by trillan » 31.3.2017, 6:57
Dobrý deň.
Kataster pri každom zápise, ktorý vychádza z pozemkovej knihy, nahliada do pozemkovej knihy, resp. príslušných vložiek.
Zároveň je potrebné uvedomiť si, že zápisy v PK boli vykonávané len do 50-tich rokov (do účinnosti JEP), potom do roku 1964 nebola povinnosť zapisovať do pozemkovej knihy (a to vždy záležalo od dátumu podania na zápis a nie od samotného vyhotovenia listiny)
V každom prípade však platí, že vlastníctvo sa nenadobúda zápisom do PK. resp. LV, ale na základe listiny, ktorá preukazuje vlastnícke práva k predmetnej nehnuteľnosti.
Vo Vašom prípade zrejme už skôr ako v roku 1991 došlo k zmene vlastníckych práv na štát a na katastri by mala existovať listina, v zmysle ktorej došlo k takejto zmene (platí len v prípade, že zmena vlastníka nebola ešte v pozemkovej knihe, v tom čase to bol operát príslušného sudu).
Ak došlo k zmene vlastníckych práv v rozpore s listinami a týka sa Vašeho vlastníctva, resp. Vašich právnych predchodcov (píšete, že mate takúto vedomosť), požiadajte kataster o vykonanie opravy chyby v KN, samozrejmosťou však musí byť z Vašej strany dokladovanie takejto skutočnosti.
Dobrý deň.
Kataster pri každom zápise, ktorý vychádza z pozemkovej knihy, nahliada do pozemkovej knihy, resp. príslušných vložiek.
Zároveň je potrebné uvedomiť si, že zápisy v PK boli vykonávané len do 50-tich rokov (do účinnosti JEP), potom do roku 1964 nebola povinnosť zapisovať do pozemkovej knihy (a to vždy záležalo od dátumu podania na zápis a nie od samotného vyhotovenia listiny)
V každom prípade však platí, že vlastníctvo sa nenadobúda zápisom do PK. resp. LV, ale na základe listiny, ktorá preukazuje vlastnícke práva k predmetnej nehnuteľnosti.
Vo Vašom prípade zrejme už skôr ako v roku 1991 došlo k zmene vlastníckych práv na štát a na katastri by mala existovať listina, v zmysle ktorej došlo k takejto zmene (platí len v prípade, že zmena vlastníka nebola ešte v pozemkovej knihe, v tom čase to bol operát príslušného sudu).
Ak došlo k zmene vlastníckych práv v rozpore s listinami a týka sa Vašeho vlastníctva, resp. Vašich právnych predchodcov (píšete, že mate takúto vedomosť), požiadajte kataster o vykonanie opravy chyby v KN, samozrejmosťou však musí byť z Vašej strany dokladovanie takejto skutočnosti.