Dobrý deň.
K bodu 1:
- Najprv si v teréne overím čo kupujem a až potom to kúpim (vytýčenie v teréne). Vy ste zrejme kúpili susedove nakoľko užívacie hranice nie sú totožné s vlastníckymi. Keď Vám geodet vytýči Vaše vlastnícke hranice hneď zistite či to ma na Vás nejaký vplyv.
K bodu 2:
- Dom sa sam od seba nikdy neposunie o 2 metre (to by mal predsa vedieť každý
)
- hranice domu nemusia byť totožné s pozemkom.
- vlastník domu nemusí byť totožný s vlastníkom pozemku pod domom.
- zákres v mape sa zmení len na základe nejakého návrhu a podkladu, ktorý bol vyhotovený miestnym šetrením v teréne (je to možné kedykoľvek v teréne overiť - viď bod 1).
- orná pôda sa zmenila na zastavanú keď sa dala zapísať stavba na list vlastníctva (musí byť k tomu listina, príp. bola zmena určená pri mapovaní).
- realny stav nemusí byť totožný s vlastníckym stavom (je to tzv, užívanie bez preukázania vlastníckych práv - overenie bod 1).
- každý zákres do mapy sa dá overiť a to ná základe pôvodných listín na základe ktorých ste to nadobúdali Vy alebo Vaši právny predchodcovia, resp. dá sa obnoviť aj pôvodná hranica s pozemkovej knihy.
- záväzná je vlastnícky hranica a nie výmera.
K bodu3:
- zase sa bavíme o užívaní ... viď bod 1
Tu Vám nezostáva zrejme nič iné ako zo susedom sa dohodnúť, inak stavebné a ostatné povolenia v súlade s platnou legislatívou nikdy nevybavíte.
Keďže tento problém nebudete mať len z vami uvádzanej strany (ale Vaše bude užívať aj ďalší sused) ideálne by bolo riešiť celý Váš blok, kde je predmetný problém komplexne a to napr. zámennou zmluvou, ktorej podkladom bude vhodne vyhotovený geometrický plán.
Dobrý deň.
K bodu 1:
- Najprv si v teréne overím čo kupujem a až potom to kúpim (vytýčenie v teréne). Vy ste zrejme kúpili susedove nakoľko užívacie hranice nie sú totožné s vlastníckymi. Keď Vám geodet vytýči Vaše vlastnícke hranice hneď zistite či to ma na Vás nejaký vplyv.
K bodu 2:
- Dom sa sam od seba nikdy neposunie o 2 metre (to by mal predsa vedieť každý :lol: )
- hranice domu nemusia byť totožné s pozemkom.
- vlastník domu nemusí byť totožný s vlastníkom pozemku pod domom.
- zákres v mape sa zmení len na základe nejakého návrhu a podkladu, ktorý bol vyhotovený miestnym šetrením v teréne (je to možné kedykoľvek v teréne overiť - viď bod 1).
- orná pôda sa zmenila na zastavanú keď sa dala zapísať stavba na list vlastníctva (musí byť k tomu listina, príp. bola zmena určená pri mapovaní).
- realny stav nemusí byť totožný s vlastníckym stavom (je to tzv, užívanie bez preukázania vlastníckych práv - overenie bod 1).
- každý zákres do mapy sa dá overiť a to ná základe pôvodných listín na základe ktorých ste to nadobúdali Vy alebo Vaši právny predchodcovia, resp. dá sa obnoviť aj pôvodná hranica s pozemkovej knihy.
- záväzná je vlastnícky hranica a nie výmera.
K bodu3:
- zase sa bavíme o užívaní ... viď bod 1
Tu Vám nezostáva zrejme nič iné ako zo susedom sa dohodnúť, inak stavebné a ostatné povolenia v súlade s platnou legislatívou nikdy nevybavíte.
Keďže tento problém nebudete mať len z vami uvádzanej strany (ale Vaše bude užívať aj ďalší sused) ideálne by bolo riešiť celý Váš blok, kde je predmetný problém komplexne a to napr. zámennou zmluvou, ktorej podkladom bude vhodne vyhotovený geometrický plán.