by Katka » 7.3.2018, 15:06
Budúci nájomca (dlhodobý, na cca 30 rokov), ktorý má záujem o prenájom iba časti parcely, si nechal vyhotoviť GP na oddelenie pozemku, ktorým vzniká nová parcela, presne určujúca predmet nájmu. Tento GP je úradne overený, ešte nebol podaný na zápis. V geometrickom pláne v časti Výkaz výmer - Nový stav, do stĺpca Vlastník (iná oprávnená osoba)
uviedol budúci nájomca seba, ako "nového vlastníka".
Parcelu rozhodne nebudem predávať a majiteľ sa meniť nebude.
- Chcem vedieť, či môžem takýto GP po právnej stránke akceptovať, aj keď je to iba budúci nájomca?
- Nemala by v takomto prípade byť vo Výkaze výmer uvedená poznámka, že sa jedná iba o nájomcu, alebo byť inak konkretizovaná oprávnená osoba (pretože takto to pre mňa pôsobí zmätočne)?
- V prípade, že dám zapísať GP s takto uvedenými "vlastníkmi", nehrozí mi do budúcnosti nejaká právna neistota a nároky zo strany budúceho nájomcu?
Ďakujem
Budúci nájomca (dlhodobý, na cca 30 rokov), ktorý má záujem o prenájom iba časti parcely, si nechal vyhotoviť GP na oddelenie pozemku, ktorým vzniká nová parcela, presne určujúca predmet nájmu. Tento GP je úradne overený, ešte nebol podaný na zápis. V geometrickom pláne v časti Výkaz výmer - Nový stav, do stĺpca Vlastník (iná oprávnená osoba) [b]uviedol budúci nájomca seba, ako "nového vlastníka". [/b]
Parcelu rozhodne nebudem predávať a majiteľ sa meniť nebude.
[list]Chcem vedieť, či môžem takýto GP po právnej stránke akceptovať, aj keď je to iba budúci nájomca?[/list]
[list]Nemala by v takomto prípade byť vo Výkaze výmer uvedená poznámka, že sa jedná iba o nájomcu, alebo byť inak konkretizovaná oprávnená osoba (pretože takto to pre mňa pôsobí zmätočne)?[/list]
[list]V prípade, že dám zapísať GP s takto uvedenými "vlastníkmi", nehrozí mi do budúcnosti nejaká právna neistota a nároky zo strany budúceho nájomcu?[/list]
Ďakujem