by Marianka » 24.2.2014, 10:20
Veľmi pekne ďakujem za Vašu odpoveď.
Teda postupne :
1./ Áno predtým ako sme išli stavať plot sme oslovili geodetickú kanceláriu a tento nám vyhotovil "VYTYČOVACÍ PLÁN ".
2./ Áno bol prizvaný aj sused avšak tento sa merania nezúčastnil, napriek tomu, že bol k tomu vyzvaný. V protokole o
vytýčení hranice pozemku je to zaznamenané.
3./ Plot je hrubý 30 cm a je vyznačený aj postavený tak, že je celý na mojom pozemku /teda na pozemok suseda nezasahuje/. Toto meranie bolo robené
geodetom " ŠD / v roku v roku 1995 v mierke 1:500.
4./ Meranie robil spôsobom, že de facto vytyčoval pozemok, nakoľko ani môj ani susedov pozemok nebol nijakým spôsobom vytýčený. Mám k tomu papier
VYTYČOVACÍ PLÁN kde je uvedené polárne vytyčovacie údaje : stanovisko - cieľ - uhol - dĺžka. Podľa tohoto merania je rodinný dom suseda postavený
na hranici môjho pozemku. Na tomto základe som ja postavil plot - kamenný múr s tým, že som od vytýčenej hranice pozemku tento múr posunul do vnútra
môjho pozemku o 120 cm. T.j. plot je od domu suseda vo vziadenosti 120 cm.
5./ V roku 1999 som tejto istej geodetickej kancelárii dal vypracovať Geoplán na zameranie novostavby. Jednalo sa o stavbu garáže,,ktorá je de facto opretá
o plot-kamenný múr. V tomto GP je už uvedené, že nové hranice boli v prírode označené múrom. Tento geo plán autorizačne overil autorizovaný geodet a
úrtadne overil pracovník OÚ - katastrálneho odboru. Vo výkaze výmer sa uvádza, že doterajší stav súhlasí s novým stavom.
6./ Sused bol prítomný, avšak plot už de facto stál takže pripomienky nemal žiadne, keďže som vlastne dobrovoľne vo svoj neprospech posunul hranice pozemku
do môjho vnútra pozemku o 120 cm.
7./ V mesiaci január t.r. 2014 nakoľko chceme previesť dom na syna som oslovil geodetickú kanceláriu, aby mi vyhotovila GP a chcel som vysporiadať aj nez
rovnalosti s "horným" susedom, kde po postavení plotu a vzájomnej dohode kade plot povedie som chcel mať veci v poriadku. Aby plot nemusel byť rôzne
lomený a aby bol rovný tak časť susedovho pozemku bola na mojej strane plota a naopak. Toto sme sa rozhodli vyriešiť zámennou zmluvou na základe práve
nového GP, aby sme presne vedeli o aké veľkosti ide.
8./ Zhodou okolností vyhotovenie GP plán vykonal geodet, ktorý v roku 1999 autorizačne overil GP vyhotevený geodetom "ŠB".
9./ Tento geodet "PK" robil zameranie podľa skutočného stavu a to prístrojom GPS. Po čase mi oznámil, že dal GP na overenie na katastrálny odbor OÚ a tam,
že bolo zistené, že plot od spodného suseda zasahuje do jeho pozemku !!!!!! Ten plot, ktorý som ja vlastne postavil 120 cm od vytýčenia hraníc pozemku v
1995 a GP z roku 1999.
No som presvedčený, že niekde sa stala chyba, ale kde ?????
Veľmi pekne ďakujem za rady a budem sa nimi riadiť. Vlastne de facto aj de iure by som teraz bol v situácii, že musím od spodného suseda odkúpiť časť pozemku na ktorom stojí môj plot, aj keď vraj nie veľa !!!!!! Bol som v tom, že som susedovi odstúpil časť svojho pozemku a tiež na tom, že mu to predám za 1.-EURO !!!! Vinou NIE MŇA teraz musím dať vypracovať kúpnu zmluvu, dať vklad do katastra ..... len preto že niekto urobil chybu a to či už nevedomky alebo úmyselne. Pokiaľ by predsa platil stav merania podľa mňa z rokov 1995 a 1999 nemusel by som mať tieto výdavky, lebo aspoň si myslím /pokiaľ nie tak ma prosím opravte/ že aj keď som plot postavil 120 cm od suseda, aj tak pozemok za plotom ostal môj a pokiaľ by to chcel sused riešiť tak by náklady znášal on.
Takto som prišiel o časť pozemku aj keď zanedbateľného, ale náklady sú už nie až tak celkom zanedbateľné /kúpna zmluva + vklad do KN/.
Určite to tak nenechám, lebo chcem vedieť ako sa k tejto KOCÚRKOVČINE dopracovalo.
Veľmi pekne ďakujem za Vašu odpoveď.
Teda postupne :
1./ Áno predtým ako sme išli stavať plot sme oslovili geodetickú kanceláriu a tento nám vyhotovil "VYTYČOVACÍ PLÁN ".
2./ Áno bol prizvaný aj sused avšak tento sa merania nezúčastnil, napriek tomu, že bol k tomu vyzvaný. V protokole o
vytýčení hranice pozemku je to zaznamenané.
3./ Plot je hrubý 30 cm a je vyznačený aj postavený tak, že je celý na mojom pozemku /teda na pozemok suseda nezasahuje/. Toto meranie bolo robené
geodetom " ŠD / v roku v roku 1995 v mierke 1:500.
4./ Meranie robil spôsobom, že de facto vytyčoval pozemok, nakoľko ani môj ani susedov pozemok nebol nijakým spôsobom vytýčený. Mám k tomu papier
VYTYČOVACÍ PLÁN kde je uvedené polárne vytyčovacie údaje : stanovisko - cieľ - uhol - dĺžka. Podľa tohoto merania je rodinný dom suseda postavený
na hranici môjho pozemku. Na tomto základe som ja postavil plot - kamenný múr s tým, že som od vytýčenej hranice pozemku tento múr posunul do vnútra
môjho pozemku o 120 cm. T.j. plot je od domu suseda vo vziadenosti 120 cm.
5./ V roku 1999 som tejto istej geodetickej kancelárii dal vypracovať Geoplán na zameranie novostavby. Jednalo sa o stavbu garáže,,ktorá je de facto opretá
o plot-kamenný múr. V tomto GP je už uvedené, že nové hranice boli v prírode označené múrom. Tento geo plán autorizačne overil autorizovaný geodet a
úrtadne overil pracovník OÚ - katastrálneho odboru. Vo výkaze výmer sa uvádza, že doterajší stav súhlasí s novým stavom.
6./ Sused bol prítomný, avšak plot už de facto stál takže pripomienky nemal žiadne, keďže som vlastne dobrovoľne vo svoj neprospech posunul hranice pozemku
do môjho vnútra pozemku o 120 cm.
7./ V mesiaci január t.r. 2014 nakoľko chceme previesť dom na syna som oslovil geodetickú kanceláriu, aby mi vyhotovila GP a chcel som vysporiadať aj nez
rovnalosti s "horným" susedom, kde po postavení plotu a vzájomnej dohode kade plot povedie som chcel mať veci v poriadku. Aby plot nemusel byť rôzne
lomený a aby bol rovný tak časť susedovho pozemku bola na mojej strane plota a naopak. Toto sme sa rozhodli vyriešiť zámennou zmluvou na základe práve
nového GP, aby sme presne vedeli o aké veľkosti ide.
8./ Zhodou okolností vyhotovenie GP plán vykonal geodet, ktorý v roku 1999 autorizačne overil GP vyhotevený geodetom "ŠB".
9./ Tento geodet "PK" robil zameranie podľa skutočného stavu a to prístrojom GPS. Po čase mi oznámil, že dal GP na overenie na katastrálny odbor OÚ a tam,
že bolo zistené, že plot od spodného suseda zasahuje do jeho pozemku !!!!!! Ten plot, ktorý som ja vlastne postavil 120 cm od vytýčenia hraníc pozemku v
1995 a GP z roku 1999.
No som presvedčený, že niekde sa stala chyba, ale kde ?????
Veľmi pekne ďakujem za rady a budem sa nimi riadiť. Vlastne de facto aj de iure by som teraz bol v situácii, že musím od spodného suseda odkúpiť časť pozemku na ktorom stojí môj plot, aj keď vraj nie veľa !!!!!! Bol som v tom, že som susedovi odstúpil časť svojho pozemku a tiež na tom, že mu to predám za 1.-EURO !!!! Vinou NIE MŇA teraz musím dať vypracovať kúpnu zmluvu, dať vklad do katastra ..... len preto že niekto urobil chybu a to či už nevedomky alebo úmyselne. Pokiaľ by predsa platil stav merania podľa mňa z rokov 1995 a 1999 nemusel by som mať tieto výdavky, lebo aspoň si myslím /pokiaľ nie tak ma prosím opravte/ že aj keď som plot postavil 120 cm od suseda, aj tak pozemok za plotom ostal môj a pokiaľ by to chcel sused riešiť tak by náklady znášal on.
Takto som prišiel o časť pozemku aj keď zanedbateľného, ale náklady sú už nie až tak celkom zanedbateľné /kúpna zmluva + vklad do KN/.
Určite to tak nenechám, lebo chcem vedieť ako sa k tejto KOCÚRKOVČINE dopracovalo.