by lukas » 30.6.2014, 15:44
Prevod na deti sa dá spraviť darovacou zmluvou. Potrebujete návrh na vklad, 2x zmluvu, overený podpis darujúceho (obdarovaný nemusia mať overený), správny poplatok (66€ alebo ak podáte oznámenie o zamýšľanom návrhu na vklad potom 51 €).
Výhodnejšie je rozdeliť pozemok v rámci predaja, pretože inak by potom deti museli medzi sebou uzavrieť dohodu o vyporiadaní podielového spoluvlastníctva a potrebovali by k tomu papiere a poplatky ako pri darovaní.
Samotné rozdelenie pozemku sa robí geometrickým plánom, ktorý Vám vyhotoví Vami zvolený geodet. Darovaciu zmluvu napíšete podľa toho geometrického plánu (jeden novovytvorený pozemok darujete jednému a druhý druhému, takže bude určené, kto bude čo vlastniť.
Keďže ide o extravilán, pozor na drobenie, takže k darovaniu treba aj potvrdenie obce, že pozemok je určený na výstavby. Pokiaľ obec nevydá potvrdenie, treba rešpektovať obmedzenia podľa zák. 180/1995 Z.z.
Prevod na deti sa dá spraviť darovacou zmluvou. Potrebujete návrh na vklad, 2x zmluvu, overený podpis darujúceho (obdarovaný nemusia mať overený), správny poplatok (66€ alebo ak podáte oznámenie o zamýšľanom návrhu na vklad potom 51 €).
Výhodnejšie je rozdeliť pozemok v rámci predaja, pretože inak by potom deti museli medzi sebou uzavrieť dohodu o vyporiadaní podielového spoluvlastníctva a potrebovali by k tomu papiere a poplatky ako pri darovaní.
Samotné rozdelenie pozemku sa robí geometrickým plánom, ktorý Vám vyhotoví Vami zvolený geodet. Darovaciu zmluvu napíšete podľa toho geometrického plánu (jeden novovytvorený pozemok darujete jednému a druhý druhému, takže bude určené, kto bude čo vlastniť.
Keďže ide o extravilán, pozor na drobenie, takže k darovaniu treba aj potvrdenie obce, že pozemok je určený na výstavby. Pokiaľ obec nevydá potvrdenie, treba rešpektovať obmedzenia podľa zák. 180/1995 Z.z.