by lukas » 13.8.2014, 19:01
Parcela EKN musí byť vždy zapísaná na nejakom list vlastníctva, kde sú zapísaní jej vlastníci. Ak by na totožnú CKN parcelu bol založený list vlastníctva, potom by ste na jeden pozemok mali dva listy vlastníctva - išlo by o duplicitu vlastníctva.
Dom je identifikovaný súpisným číslom a parcelou CKN, na ktorej je postavený. To, že samotné vlastníctvo pozemku je evidované v registri EKN, nie je dôležité.
EKN parcelu nie je potrebné meniť na CKN. Z pohľadu zákona je to v poriadku a pre Vás ako vlastníka to stále znamená, že vlastníte nejaký pozemok. To, že je vlastníctvo zapísané k CKN a nie EKN, nie je dôležité.
Ak by ste však chceli, môžete si zaplatiť komerčného geodeta, ktorý na to spraví geodetický plán a ten potom stačí aj so žiadosťou poslať na kataster, aby to zapísali (zmenili).
Treba však spomenúť aj trocha odlišné postavenie oproti CKN:
- - druh pozemku EKN nie je záväzný, treba sa pozrieť na druh pozemku totožnej CKN (takže si skontrolujte, za čo platíte obci dane, aby ste náhodou zbytočne neplatili viac)
- výmeru parcely EKN je možné meniť aj bez konania (čiže ak kataster zistí chybu vo výmere, spraví protokol o oprave a vás len informuje, pri konaní Vás musí vopred informovať, že začína konanie (samozrejme nemôže opravovať len tak bez nejakých podkladov)
- ak to budete chcieť niekedy predať, záujemcom budete musieť vysvetliť rozdiel medzi EKN a CKN
Pre ešte viac informácií si prečítajte vysvetlenie pojmov -
Parcela registra C a
Parcela registra E.
Parcela EKN musí byť vždy zapísaná na nejakom list vlastníctva, kde sú zapísaní jej vlastníci. Ak by na totožnú CKN parcelu bol založený list vlastníctva, potom by ste na jeden pozemok mali dva listy vlastníctva - išlo by o duplicitu vlastníctva.
Dom je identifikovaný súpisným číslom a parcelou CKN, na ktorej je postavený. To, že samotné vlastníctvo pozemku je evidované v registri EKN, nie je dôležité.
EKN parcelu nie je potrebné meniť na CKN. Z pohľadu zákona je to v poriadku a pre Vás ako vlastníka to stále znamená, že vlastníte nejaký pozemok. To, že je vlastníctvo zapísané k CKN a nie EKN, nie je dôležité.
Ak by ste však chceli, môžete si zaplatiť komerčného geodeta, ktorý na to spraví geodetický plán a ten potom stačí aj so žiadosťou poslať na kataster, aby to zapísali (zmenili).
Treba však spomenúť aj trocha odlišné postavenie oproti CKN:
[list]- druh pozemku EKN nie je záväzný, treba sa pozrieť na druh pozemku totožnej CKN (takže si skontrolujte, za čo platíte obci dane, aby ste náhodou zbytočne neplatili viac)
- výmeru parcely EKN je možné meniť aj bez konania (čiže ak kataster zistí chybu vo výmere, spraví protokol o oprave a vás len informuje, pri konaní Vás musí vopred informovať, že začína konanie (samozrejme nemôže opravovať len tak bez nejakých podkladov)
- ak to budete chcieť niekedy predať, záujemcom budete musieť vysvetliť rozdiel medzi EKN a CKN[/list]
Pre ešte viac informácií si prečítajte vysvetlenie pojmov - [url=http://katasternehnutelnosti.sk/153-parcela-registra-c/]Parcela registra C[/url] a [url=http://katasternehnutelnosti.sk/155-parcela-registra-e/]Parcela registra E[/url].