by lukas » 15.7.2016, 14:28
romarico wrote:lukas wrote:Budete potrebovať súhlas všetkých vlastníkov, čiže jednaniu so SPF sa nevyhnete. Je to napísane aj v
katastrálnom bulletine 2/2013, otázka č. 50:
Podľa § 139 ods. 1 OZ z právnych úkonov týkajúcich sa spoločných vecí sú oprávnení a povinní všetci spoluvlastníci spoločne a nerozdielne. Z uvedeného vyplýva, že k zápisu GP je potrebný súhlas všetkých spoluvlastníkov. V danom prípade sa nejedná o hospodárenie so spoločnou vecou podľa § 139 ods. 2 OZ, ale o nakladanie s o spoločnou vecou, pri
ktorom je potrebný súhlas všetkých spoluvlastníkov
len ide o to že ja nechcem nič deliť GP-čkom ale prehodiť stav E na C presne tak ako bol na E - čisto bez zmeny podielov, výmery parcely, zmeny druhu pozemku ...
Ono je to to isté, pretože druh pozemku EKN nie je záväzný a zároveň na opravu výmery pozemku EKN nie je potrebné robiť konanie o oprave chyby. Ak chcete, môžete si to dať zamerať, môžete si dať na kataster žiadosť a spoliehať sa, že na katastri to dostane do rúk človek, ktorý k tomu pristupuje rovnako lebo máte pravdu, v podstate sa nič podstatné nemení, ale nespoliehal by som sa na to.
Čo sa týka získania podielu neznámeho vlastníka, to bude najlepšie riešiť cez advokáta. Možnosť jedna - dáte na súd návrh na začatie dedičského konania a nech sa súd potrápi s hľadaním dedičov, prípadne to odúmrťou prejde na štát/obec a potom to od nich kúpite.
Alebo možnosť dva - skúsite tých dedičov vyhľadať sám, porobíte si kópie z matriky a podobne, aby bolo vidieť, že ste sa snažili a dáte na súd žiadosť o vyporiadanie podielového spoluvlastníctva.
[quote="romarico"][quote="lukas"]Budete potrebovať súhlas všetkých vlastníkov, čiže jednaniu so SPF sa nevyhnete. Je to napísane aj v [url=http://www.skgeodesy.sk/files/slovensky/ugkk/rezortne-periodika/kb_2_2013_spojeny.pdf]katastrálnom bulletine 2/2013, otázka č. 50[/url]:
[quote]Podľa § 139 ods. 1 OZ z právnych úkonov týkajúcich sa spoločných vecí sú oprávnení a povinní všetci spoluvlastníci spoločne a nerozdielne. Z uvedeného vyplýva, že k zápisu GP je potrebný súhlas všetkých spoluvlastníkov. V danom prípade sa nejedná o hospodárenie so spoločnou vecou podľa § 139 ods. 2 OZ, ale o nakladanie s o spoločnou vecou, pri
ktorom je potrebný súhlas všetkých spoluvlastníkov[/quote][/quote]
len ide o to že ja nechcem nič deliť GP-čkom ale prehodiť stav E na C presne tak ako bol na E - čisto bez zmeny podielov, výmery parcely, zmeny druhu pozemku ...[/quote]
Ono je to to isté, pretože druh pozemku EKN nie je záväzný a zároveň na opravu výmery pozemku EKN nie je potrebné robiť konanie o oprave chyby. Ak chcete, môžete si to dať zamerať, môžete si dať na kataster žiadosť a spoliehať sa, že na katastri to dostane do rúk človek, ktorý k tomu pristupuje rovnako lebo máte pravdu, v podstate sa nič podstatné nemení, ale nespoliehal by som sa na to.
Čo sa týka získania podielu neznámeho vlastníka, to bude najlepšie riešiť cez advokáta. Možnosť jedna - dáte na súd návrh na začatie dedičského konania a nech sa súd potrápi s hľadaním dedičov, prípadne to odúmrťou prejde na štát/obec a potom to od nich kúpite.
Alebo možnosť dva - skúsite tých dedičov vyhľadať sám, porobíte si kópie z matriky a podobne, aby bolo vidieť, že ste sa snažili a dáte na súd žiadosť o vyporiadanie podielového spoluvlastníctva.