by trillan » 2.9.2016, 7:18
Dobrý deň.
Bez urážky prosím, ale keď ste kupovali a stačil Vám pozemok po plot, dnes Vám už nestačí? Neverím, že kópiu katastrálnej mapy ste predtým nevideli...prečítajte si v zmluve, čo ste tam vlastne podpísali.
Keď ste kupovali pozemok prečo ste si ho nedali v teréne vytýčiť a keď stávate a zistili ste, že ma byť zle nahradené vo Váš neprospech, tak už si dáte? Ako môže asanovanie stavby preukázať zmenu vlastníckej hranice a to meter od plota (hranica stavby nie je totožná s hranicou pozemku), tak toto je fakt na zamyslenie :-)
Ten rozsudok, že pôvodný majiteľ mal odstúpiť 1 meter (a zrejme aj odstúpil, len sa to asi nedalo zapísať na kataster) a tak sa to zrejme aj rešpektovalo Vás ako človeka netrápi? Pýtali ste sa na to pôvodného vlastníka a iných účastníkov ako to vlastne bolo? Nepredal Vám to tak, že rešpektoval daný stav a preto bol plot tam kde bol?
Berte to ako rečnícke otázky, stačí keď si pravdivo odpoviete sama sebe...
Ale aby som odpovedal, druhostupňoví úrad môže vyjadrenie prvostupňového potvrdiť, zrušiť alebo zmeniť, podľa toho čo sám nezávisle zistí. Tam to však vôbec nemusí skončiť, pretože, Vaši susedia ak sú presvedčený o svojej pravde, je vysokopravdepodobné, že s tým môže ísť na prokuratúru a ešte aj na súd, ktorý môže zmeniť aj rozhodnutie vzniknuté zrejme novým mapovaním (čo kataster nemôže). Zároveň môže aj určiť vlastnícke práva a to na základe preukázaného dlhodobého užívania a samotného rozsudku súdu, ktorý toto užívanie zrejme umožnil. Odporúčam poradiť sa s právnikom.
Bez ohľadu na výsledok, Vaše stavebné konanie sa môže predĺžiť na veľmi dlhú dobu a to aj bez prispenia katastra. Je teda na mieste otázka, či daný problém nevyriešiť "normálnym spôsobom", kde každý nejakým spôsobom ústupy a a mať normálne susedské vzťahy....
PS: takýchto sporných prípadov je na katastroch a hlavne súdoch stovky a dovolím si povedať aj tisícky. A na základe mojich skúsenosti, užívanie cudzieho majetku a hádanie a súdenie sa medzi susedmi je na slovensku doslova obľúbený šport.
Dobrý deň.
Bez urážky prosím, ale keď ste kupovali a stačil Vám pozemok po plot, dnes Vám už nestačí? Neverím, že kópiu katastrálnej mapy ste predtým nevideli...prečítajte si v zmluve, čo ste tam vlastne podpísali.
Keď ste kupovali pozemok prečo ste si ho nedali v teréne vytýčiť a keď stávate a zistili ste, že ma byť zle nahradené vo Váš neprospech, tak už si dáte? Ako môže asanovanie stavby preukázať zmenu vlastníckej hranice a to meter od plota (hranica stavby nie je totožná s hranicou pozemku), tak toto je fakt na zamyslenie :-)
Ten rozsudok, že pôvodný majiteľ mal odstúpiť 1 meter (a zrejme aj odstúpil, len sa to asi nedalo zapísať na kataster) a tak sa to zrejme aj rešpektovalo Vás ako človeka netrápi? Pýtali ste sa na to pôvodného vlastníka a iných účastníkov ako to vlastne bolo? Nepredal Vám to tak, že rešpektoval daný stav a preto bol plot tam kde bol?
Berte to ako rečnícke otázky, stačí keď si pravdivo odpoviete sama sebe...
Ale aby som odpovedal, druhostupňoví úrad môže vyjadrenie prvostupňového potvrdiť, zrušiť alebo zmeniť, podľa toho čo sám nezávisle zistí. Tam to však vôbec nemusí skončiť, pretože, Vaši susedia ak sú presvedčený o svojej pravde, je vysokopravdepodobné, že s tým môže ísť na prokuratúru a ešte aj na súd, ktorý môže zmeniť aj rozhodnutie vzniknuté zrejme novým mapovaním (čo kataster nemôže). Zároveň môže aj určiť vlastnícke práva a to na základe preukázaného dlhodobého užívania a samotného rozsudku súdu, ktorý toto užívanie zrejme umožnil. Odporúčam poradiť sa s právnikom.
Bez ohľadu na výsledok, Vaše stavebné konanie sa môže predĺžiť na veľmi dlhú dobu a to aj bez prispenia katastra. Je teda na mieste otázka, či daný problém nevyriešiť "normálnym spôsobom", kde každý nejakým spôsobom ústupy a a mať normálne susedské vzťahy....
PS: takýchto sporných prípadov je na katastroch a hlavne súdoch stovky a dovolím si povedať aj tisícky. A na základe mojich skúsenosti, užívanie cudzieho majetku a hádanie a súdenie sa medzi susedmi je na slovensku doslova obľúbený šport.