by trillan » 11.1.2018, 8:13
Dobrý deň.
Prepáčte, ale Vaše tvrdenia majú presne takú istú hodnotu ako tie čo údajne dokreslil v operáte katastra nejaký "poľnohospodár" .Nepleťte si užívanie s vlastníctvom. K ostatnému sa radšej vyjadrovať nebudem.
Žiadny ROEP v roku 2015 v tichosti neprebieha /možno tak začiatkom 90-tých rokov/. Pokiaľ by ste sa skutočne starali o uvedené majetky, tak by ste 100% aj vedomosť o priebehu ROEP vo Vašej obci a to z jednoduchých dôvodov:
- po prvé, že každému známemu vlastníkovi bol zaslaný výpis domov /teda ak má v katastri evidovanú aktuálnu adresu a ak je nebohý, tak malo byť po ňom vykonané dedičské konanie - uvedené vyplýva zo zákona, že každý vlastník je povinný do 15 dní nahlásiť každú zmenu, t.j. aj aktuálnu adresu/,
-po druhé je to zverejnené všetkými dostupnými prostriedkami obce /tie sú tiež iné ako v 90-tých rokoch/,
- po tretie, že každý kto sa v obci aspoň trocha pohybuje a komunikuje medzi susedmi a známymi sa o tejto skutočnosti dozvie.
- po štvrte v zmysle katastrálneho zákona, každý vlastník je zo zákona povinný do 30 dní od nadobudnutia vlastníctva si vyznačiť trvalým spôsobom všetky lomové body svojho pozemku /to určite splnené zo strany vlastníka dodnes nebolo/.
Ak by si vlastník splnil uvedené zákonom stanovené povinnosti, som presvedčený o tom, že o priebehu ROEP by ste sa určite dozvedeli.
Jednoznačne ste mali podať námietku voči zverejnenému návrhu diela ROEP.
Napriek uvedenému, stále môžete využiť reklamačné konanie do 5-tich rokov od zápisu diela do katastra. Budete však potrebovať niečo viac ako len Vaše tvrdenie, ktoré ste len počuli. Vyberte všetky dostupné listiny, ktoré preukazujú, že vlastníkom predmetných nehnuteľností sú Vaši právny predchodcovia /napr. pozemková kniha, iné listiny..../.
Čo sa týka mapového operátu /len tam píšete, že je problém/, skúste zájsť na kataster nahliadnuť do PKN mapy, príp. do okresného archívu alebo štátneho v Bytči, oslovte pôvodných vlastníkov, ktorý si ešte pamätajú ako by to malo byť /možno nejaké listiny ešte aj doma nájdu/ a spoločne s geodetom a príp. právnikom zvážte samotný postup. V prípade nespokojnosti môžete voči rozhodnutiu podať odvolanie a príp. ho dať prešetriť súdu. Ak mate len svedkov bez akýchkoľvek iných listinných dôkazov, prípadnej nápravy sa môžete domáhať asi len súdobne.
Dobrý deň.
Prepáčte, ale Vaše tvrdenia majú presne takú istú hodnotu ako tie čo údajne dokreslil v operáte katastra nejaký "poľnohospodár" .Nepleťte si užívanie s vlastníctvom. K ostatnému sa radšej vyjadrovať nebudem.
Žiadny ROEP v roku 2015 v tichosti neprebieha /možno tak začiatkom 90-tých rokov/. Pokiaľ by ste sa skutočne starali o uvedené majetky, tak by ste 100% aj vedomosť o priebehu ROEP vo Vašej obci a to z jednoduchých dôvodov:
- po prvé, že každému známemu vlastníkovi bol zaslaný výpis domov /teda ak má v katastri evidovanú aktuálnu adresu a ak je nebohý, tak malo byť po ňom vykonané dedičské konanie - uvedené vyplýva zo zákona, že každý vlastník je povinný do 15 dní nahlásiť každú zmenu, t.j. aj aktuálnu adresu/,
-po druhé je to zverejnené všetkými dostupnými prostriedkami obce /tie sú tiež iné ako v 90-tých rokoch/,
- po tretie, že každý kto sa v obci aspoň trocha pohybuje a komunikuje medzi susedmi a známymi sa o tejto skutočnosti dozvie.
- po štvrte v zmysle katastrálneho zákona, každý vlastník je zo zákona povinný do 30 dní od nadobudnutia vlastníctva si vyznačiť trvalým spôsobom všetky lomové body svojho pozemku /to určite splnené zo strany vlastníka dodnes nebolo/.
Ak by si vlastník splnil uvedené zákonom stanovené povinnosti, som presvedčený o tom, že o priebehu ROEP by ste sa určite dozvedeli.
Jednoznačne ste mali podať námietku voči zverejnenému návrhu diela ROEP.
Napriek uvedenému, stále môžete využiť reklamačné konanie do 5-tich rokov od zápisu diela do katastra. Budete však potrebovať niečo viac ako len Vaše tvrdenie, ktoré ste len počuli. Vyberte všetky dostupné listiny, ktoré preukazujú, že vlastníkom predmetných nehnuteľností sú Vaši právny predchodcovia /napr. pozemková kniha, iné listiny..../.
Čo sa týka mapového operátu /len tam píšete, že je problém/, skúste zájsť na kataster nahliadnuť do PKN mapy, príp. do okresného archívu alebo štátneho v Bytči, oslovte pôvodných vlastníkov, ktorý si ešte pamätajú ako by to malo byť /možno nejaké listiny ešte aj doma nájdu/ a spoločne s geodetom a príp. právnikom zvážte samotný postup. V prípade nespokojnosti môžete voči rozhodnutiu podať odvolanie a príp. ho dať prešetriť súdu. Ak mate len svedkov bez akýchkoľvek iných listinných dôkazov, prípadnej nápravy sa môžete domáhať asi len súdobne.