by andydul » 5.10.2018, 14:32
Dobrý deň,
chcel by som poprosiť o radu, ako na zmluve o prevode vlastníctva uviesť skutočnosť, že pozemok, na ktorom je postavená stavba s bytom, ktorého 1/2 kupujem, nie je majetkom predávajúceho (patrí totiž mestu, pôvodní vlastníci spoluvlastnícky podiel na pozemku neodkúpili).
Jedna polovica bytu je bratova, druhá polovica bytu je moja, nadobudli sme ju darovacou zmluvou.
Stačí v zmluve uviesť v predmete prevodu:
a) kompletné info o byte, teda kde je postavený, číslo LV atď
b) spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach domu
a pozemok, ktorý sa bežne uvádza v c) už nespomeniem, kedže ho nevlastní predávajúci?
Prípadne spomeniem v samostatnej kapitole "úprava práv k pozemku", že nehnuteľnosť, ktorá je postavená na parcele číslo atď?
Je potrebné v zmluve uviesť, že na pozemku je zriadené vecné bremeno spočívajúce v práve vstupu, prechodu a práve stavby v zmysle § 23, ods. 5, zák. č. 182/93 Z.z. v znení zák. č 151/95 Z.z. a neskorších predpisov?
Ďakujem za odpovede.
Dobrý deň,
chcel by som poprosiť o radu, ako na zmluve o prevode vlastníctva uviesť skutočnosť, že pozemok, na ktorom je postavená stavba s bytom, ktorého 1/2 kupujem, nie je majetkom predávajúceho (patrí totiž mestu, pôvodní vlastníci spoluvlastnícky podiel na pozemku neodkúpili).
Jedna polovica bytu je bratova, druhá polovica bytu je moja, nadobudli sme ju darovacou zmluvou.
Stačí v zmluve uviesť v predmete prevodu:
a) kompletné info o byte, teda kde je postavený, číslo LV atď
b) spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach domu
a pozemok, ktorý sa bežne uvádza v c) už nespomeniem, kedže ho nevlastní predávajúci?
Prípadne spomeniem v samostatnej kapitole "úprava práv k pozemku", že nehnuteľnosť, ktorá je postavená na parcele číslo atď?
Je potrebné v zmluve uviesť, že na pozemku je zriadené vecné bremeno spočívajúce v práve vstupu, prechodu a práve stavby v zmysle § 23, ods. 5, zák. č. 182/93 Z.z. v znení zák. č 151/95 Z.z. a neskorších predpisov?
Ďakujem za odpovede.