by trillan » 27.11.2017, 11:17
Dobrý deň.
Naozaj ste 100% o tom, že Vy /tým sa myslia všetci dotknutý poručitelia a aj pôvodný vlastník/ ste neurobili pri dedičskom konaní /alebo aj pred ním ešte/ žiadnu chybu?
Takže asi takto to nejako prebieha:
- notár Vás vyzve určenú osobu na doloženie listín, preukazujúcich vlastnícke práva k nehnuteľnostiam, príp. iných skutočností, na základe ktorých potom žiada podklady z katastra - dali ste mu všetko?
- uvedenie všetkých katastrálnych území, kde by poručiteľ mohol mať, hlavne v pozemkovej knihe, resp. v iných evidenciách neevidovaných ešte v elektronickej forme vlastnícke práva k nehnuteľnostiam /čo sa týka elektronickej evidencie, kataster keď je požiadaný od notára robí tzv. lustrum celého okresu na meno poručiteľa, keď nevyžiada na základe podkladov od poručiteľov tak ho nerobí.../ - uviedli ste všetky údaje, LV, PKV, katastrálne územia a to aj pôvodné katastrálne územia, kde by sa poručiteľ mal nachádzať? Argumet, že ani približne neviete kde mal poručiteľ vlastníctvo moc neobstojí...
- ak je vlastníctvo už na LV /čo by malo byť, kedže tam ako uvádzate prebiehajú pozemkové úpravy/, pri tvorbe ROEP alebo aj po vlastník, resp. Vy ako oprávnený poručitelia ste mali doplniť údaje o vlastníkovi a následne by 100%-tne bol zaslaný aj podklad z katastra - mal doplnené pred dedičským konaním poručiteľ všetky osobné údaje a bez chýb? /je to povinnosť každého vlastníka zo zákona do 30 dní/
- nakoniec v každom dedičstve mate na konci formulku asi v takom znení, že poručitelia poskytli všetky dostupne údaje úplne a pravdivé, prečítali si ho, doplnili čo tam chýba a pod ? ....dokonca proti rozhodnutiu ste sa mohli aj odvolať...
-čo sa týka notára, tak ten skontroloval len to, že či napísal v dedičstve všetky údaje podľa podkladov /v tom problém nebol/, ale vôbec sa nevyjadril či na základe Vami doložených údajov mohol a mal zistiť, že daný pozemok mal byť predmetom dedičstva, a ak ho kataster neodoslal mal dodatočne požiadať o doplnenie podkladov. Zároveň už v samotnej žiadosti ak mal takúto vedomosť, mal ju uviesť jednoznačne priamo tam.
- a dalo by sa aj pokračovať , ale to nie je cieľ...
Takže čo sa týka mňa, môj názor je ten, že kataster zrejme nie je úplne bez viny, ale to podľa môjho názoru nie ste ani Vy a možno ani notár /viď horeuvedené dôvody/ a preukázať jednoznačnú vinu sa zrejme ani nebude dať.
Ak dáte sťažnosť na kataster, môj osobný názor je podobný ako Matúšov, že zrejme ju označia ako o neopodstatnenú /výnimku by tvorilo jedine, že v žiadosti od notára by jednoznačne tento pozemok bol vycitovaný, čo sa určite nestalo/ a odkážu Vás na súd, aby ste Vy dokazovali jednoznačné pochybenie katastra /čo za cenu dedičského konania sa asi tiež neoplatí, kedže výsledok je vopred veľmi "nejasný"/.
PS: berte to ako názor nezainteresovanej strany, ktorá má z danými problémami dlhoročné skúsenosti.
PS2: dajme si všetci ešte jednu hypotetickú otázku, prečo notár nemôže povedať, že pri vyhotovovaní dedičstva došlo omylom /a to je už úplne jedno z ktorej strany, kľudne nech to v tej doložke aj uvedie, kataster mu podklady bez problému oslobodené od poplatku vydá/ k opomenutiu pozemku a vydal by o tom do troch rokov doložku o oprave dedičského konania v súčinnosti s vlastníkmi? Odpoveď nech si dá každý sám...kto netuší, nech sa opýta notára...
Ešte k tomu táka zaujímavosť, od nového roka by si podklady mali vyhotovovať sami notári /ak bude platná legislatíva/, tak uvidíme, ako to bude vyzerať v reálnej podobe a na koho sa potom budu"vyhovárať"....
Dobrý deň.
Naozaj ste 100% o tom, že Vy /tým sa myslia všetci dotknutý poručitelia a aj pôvodný vlastník/ ste neurobili pri dedičskom konaní /alebo aj pred ním ešte/ žiadnu chybu?
Takže asi takto to nejako prebieha:
- notár Vás vyzve určenú osobu na doloženie listín, preukazujúcich vlastnícke práva k nehnuteľnostiam, príp. iných skutočností, na základe ktorých potom žiada podklady z katastra - dali ste mu všetko?
- uvedenie všetkých katastrálnych území, kde by poručiteľ mohol mať, hlavne v pozemkovej knihe, resp. v iných evidenciách neevidovaných ešte v elektronickej forme vlastnícke práva k nehnuteľnostiam /čo sa týka elektronickej evidencie, kataster keď je požiadaný od notára robí tzv. lustrum celého okresu na meno poručiteľa, keď nevyžiada na základe podkladov od poručiteľov tak ho nerobí.../ - uviedli ste všetky údaje, LV, PKV, katastrálne územia a to aj pôvodné katastrálne územia, kde by sa poručiteľ mal nachádzať? Argumet, že ani približne neviete kde mal poručiteľ vlastníctvo moc neobstojí...
- ak je vlastníctvo už na LV /čo by malo byť, kedže tam ako uvádzate prebiehajú pozemkové úpravy/, pri tvorbe ROEP alebo aj po vlastník, resp. Vy ako oprávnený poručitelia ste mali doplniť údaje o vlastníkovi a následne by 100%-tne bol zaslaný aj podklad z katastra - mal doplnené pred dedičským konaním poručiteľ všetky osobné údaje a bez chýb? /je to povinnosť každého vlastníka zo zákona do 30 dní/
- nakoniec v každom dedičstve mate na konci formulku asi v takom znení, že poručitelia poskytli všetky dostupne údaje úplne a pravdivé, prečítali si ho, doplnili čo tam chýba a pod ? ....dokonca proti rozhodnutiu ste sa mohli aj odvolať...
-čo sa týka notára, tak ten skontroloval len to, že či napísal v dedičstve všetky údaje podľa podkladov /v tom problém nebol/, ale vôbec sa nevyjadril či na základe Vami doložených údajov mohol a mal zistiť, že daný pozemok mal byť predmetom dedičstva, a ak ho kataster neodoslal mal dodatočne požiadať o doplnenie podkladov. Zároveň už v samotnej žiadosti ak mal takúto vedomosť, mal ju uviesť jednoznačne priamo tam.
- a dalo by sa aj pokračovať , ale to nie je cieľ...
Takže čo sa týka mňa, môj názor je ten, že kataster zrejme nie je úplne bez viny, ale to podľa môjho názoru nie ste ani Vy a možno ani notár /viď horeuvedené dôvody/ a preukázať jednoznačnú vinu sa zrejme ani nebude dať.
Ak dáte sťažnosť na kataster, môj osobný názor je podobný ako Matúšov, že zrejme ju označia ako o neopodstatnenú /výnimku by tvorilo jedine, že v žiadosti od notára by jednoznačne tento pozemok bol vycitovaný, čo sa určite nestalo/ a odkážu Vás na súd, aby ste Vy dokazovali jednoznačné pochybenie katastra /čo za cenu dedičského konania sa asi tiež neoplatí, kedže výsledok je vopred veľmi "nejasný"/.
PS: berte to ako názor nezainteresovanej strany, ktorá má z danými problémami dlhoročné skúsenosti.
PS2: dajme si všetci ešte jednu hypotetickú otázku, prečo notár nemôže povedať, že pri vyhotovovaní dedičstva došlo omylom /a to je už úplne jedno z ktorej strany, kľudne nech to v tej doložke aj uvedie, kataster mu podklady bez problému oslobodené od poplatku vydá/ k opomenutiu pozemku a vydal by o tom do troch rokov doložku o oprave dedičského konania v súčinnosti s vlastníkmi? Odpoveď nech si dá každý sám...kto netuší, nech sa opýta notára...
Ešte k tomu táka zaujímavosť, od nového roka by si podklady mali vyhotovovať sami notári /ak bude platná legislatíva/, tak uvidíme, ako to bude vyzerať v reálnej podobe a na koho sa potom budu"vyhovárať"....