diskusia.katasternehnutelnosti.sk

Ďakujem za odpoveď,aspoň som v obraze.Súdiť sa so surodencama mi nejak nepríde na moju povahu vhodné ,tak to je bezvýchodná situacia.Ja mám akorat 1 šestinu viac ako oni, že som sa 5 rokov starala o nemocnou maminku , v mojom dome kde aj zomrela ,to je ten dovod že radší nechaju to spadnuť.Mne to proste hlava nebere.Ešte raz dík.

Dobrý deň.

Neviem kde ste to počuli, ale Vy môžete nakladať len s podielom, ktorý vlastnite, iný podiel bez podpisu vlastníka Vám kataster neprevedie. Ak Váš podiel odmietnu kúpiť od Vás Vaši spoluvlastníci a Vy najdete kupca, ktorý by mal záujem kupiť len Váš podiel, môžete svoj podiel previesť na inú osobu.

Inak, ak tam nikto nebýva a dom chátra, nevidím dôvod prečo by nepredali svoje podiely aj ostatný spoluvlastníci.

A s tým argumentom, ktorý ste uviedli to môžete skúsiť akurát tak na súde, teda ak k dohode medzi vlastníkmi nedôjde.

Ano chcem ,aby sa dom aj s pozemkom predal ako to bolo povedane, pokial žiadný s účastnikov o to nema zaujem a podla toho jak to nechavaju chátrať za tu dobu nema, preto by sa to malo predať a rozdeliť zisk podľa rozhodnutia v dedickom konani.Počula som že od 1.1.2014,bol vydany zakon,že večšinový spoluvlastník,zdeli svoj zamer a ostatný spoluvlastnici su povinný sa k tomu do mesiaca vyjadriť.Pokial sa tak nestane ma pravo s tým nakladať sam a ostatny sa s tym musia spokojiť.Neviem čo je na tom pravdy ,chcela by som sa dozvedie ako to je vo skutočnosti.

Chcete svoj podiel predať alebo chcete odkúpiť podiely ostatných spoluvlastníkov?

Prepačte,ja som sa nepresne vyjadrila.Ja mám večšinový podiel,nemám tam prístup a na moje písomné žiadosti o komunikaciu to riešiť,žiadna odpoveď.Není nejaký zakon ktorý by mi ako večšinoveému spoluvlast.umožnil prodej riešiť?Je tomu 10 rokov a ja musim len se smutkem sa dívať ako chatra dom po rodičoch ,v ktorom zanechali kus svojho života,aby nam deťom zabezpečili spokojné detstvo.Nikto o to zaujem nema ,inač by to nenechavali tak devastovať.

Ak ide o predaj inej, než blízkej osobe, je vhodné ponúknuť svoj podiel najprv ostatným spoluvlastníkom (písomne).
K samotnému prevodu potrebujete návrh na vklad, 2x zmluvu s Vašim overeným podpisom, správny poplatok - kolky v hodnote 66 €. Pri predaji bytu aj potvrdenie o nedoplatkoch od správcu alebo spoločenstva vlastníkov.
Pokiaľ k návrhu na vklad pridáte aj oznámenie o zamýšľanom návrhu na vklad (vypĺňa sa cez formulár na katasterportáli), tak správny poplatok sa znižuje o 15 €.

Pokiaľ je toto na Vás príliš, zmluvu Vám môže spísať ktokoľvek prípadne môžete využiť služby advokáta alebo notára.

Dobrý deň.Som spolumajitelka nehnutelnosti,svoj podiel chcem predať,čo mám pre to urobiť?