by lukas » 14.5.2017, 14:10
nlubica wrote: ↑14.5.2017, 8:26
lukas wrote: ↑14.5.2017, 6:49
V znení ťarchy sa vždy presne špecifikuje, aká konkrétna nehnuteľnosť vo vlastníctve ktorého vlastníka sa zaťažuje ťarchou. Zároveň katastrálne odbory majú usmernenie, podľa ktorého musia zlučovať listy vlastníctva, ktoré majú ten istý vlastnícky režim, čiže Vašu žiadosť by zamietli. Pri vybavovaní úveru si v banke dohodnite zaťaženie len domu, predzáhradky, pozemku pod domom a dvora s prístupovou cestou - ak bude hodnota týchto nehnuteľností postačovať, nemal by byť problém.
No práve to robí bankám problém, že chcem založiť len stavbu so záhradou a banka chce všetko čo je na danom LV, čiže árov. Bola som vo viacerých bankách a všetky sa zhodli, že dva LV všetko zjednodušia a teda by bolo jednoduchšie založiť len to čo naozaj chceme. Tak teraz neviem, či zajtra na katastri pochodím.
Ak nad bankovou a katastrálnou byrokraciou nevyhráte, požičajte si od detí sto eur, spíšte o tom záložnú zmluvu na záhradu (ale iba na záhradu, nie na pozemky, ktoré priamo prislúchajú k domu), potom vybavte úver pre dom a vráťte deťom sto eur a tie vám podpíšu kvitanciu, ktorú zanesiete na zápis na kataster.
[quote=nlubica post_id=3348 time=1494746779]
[quote=lukas post_id=3347 time=1494740992 user_id=58]
V znení ťarchy sa vždy presne špecifikuje, aká konkrétna nehnuteľnosť vo vlastníctve ktorého vlastníka sa zaťažuje ťarchou. Zároveň katastrálne odbory majú usmernenie, podľa ktorého musia zlučovať listy vlastníctva, ktoré majú ten istý vlastnícky režim, čiže Vašu žiadosť by zamietli. Pri vybavovaní úveru si v banke dohodnite zaťaženie len domu, predzáhradky, pozemku pod domom a dvora s prístupovou cestou - ak bude hodnota týchto nehnuteľností postačovať, nemal by byť problém.
[/quote]
No práve to robí bankám problém, že chcem založiť len stavbu so záhradou a banka chce všetko čo je na danom LV, čiže árov. Bola som vo viacerých bankách a všetky sa zhodli, že dva LV všetko zjednodušia a teda by bolo jednoduchšie založiť len to čo naozaj chceme. Tak teraz neviem, či zajtra na katastri pochodím.
[/quote]
Ak nad bankovou a katastrálnou byrokraciou nevyhráte, požičajte si od detí sto eur, spíšte o tom záložnú zmluvu na záhradu (ale iba na záhradu, nie na pozemky, ktoré priamo prislúchajú k domu), potom vybavte úver pre dom a vráťte deťom sto eur a tie vám podpíšu kvitanciu, ktorú zanesiete na zápis na kataster.