by lukas » 8.12.2018, 13:57
Predkupné právo sa týka aj darovania, ale vo Vašom prípade na ňom nezáleží.
Za prvé, od všetkých vlastníkov, ktorým reálne môžete dať možnosť využiť predkupné právo, ich podiel odkupujete. Za druhé, predkupné právo nie je absolútne, kataster to nezaujíma a prevod povolí - ten, komu nebola poskytnutá možnosť využiť predkupné právo, sa ho môže domáhať len cestou súdu a to v lehote troch rokov od prevodu - s tým vám nezistení vlastníci takmer určite problém neurobia.
V prípade podielov nezistených vlastníkov je viacero možností a odporúčam využiť služby advokáta.
Môžete skúsiť zistiť, kto to boli, kto sú ich dedičia - ak boli spoluvlastníci s Vašimi príbuznými a mamou, možno ide o nejakú vzdialenejšiu rodinu.
Tiež je možnosť vyporiadania podielového spoluvlastníctva, kde súd na návrh vlastníka rozdelí pozemok.
Alebo návrh na dedičské konanie - síce nie ste účastníčka, ale ak súd zistí, že je dôvod na konanie, začne ho - to je však otázka na advokáta, čo súd potrebuje k tomu, aby mal dôvod predpokladať, že nezistení zomreli. Plus môže vzniknúť problém, že ak sa nenájdu dedičia, ako odúmrť to nadobudne štát a potom budete musieť riešiť odkúpenie od štátu, čo nebude jednoduché.
Predkupné právo sa týka aj darovania, ale vo Vašom prípade na ňom nezáleží.
Za prvé, od všetkých vlastníkov, ktorým reálne môžete dať možnosť využiť predkupné právo, ich podiel odkupujete. Za druhé, predkupné právo nie je absolútne, kataster to nezaujíma a prevod povolí - ten, komu nebola poskytnutá možnosť využiť predkupné právo, sa ho môže domáhať len cestou súdu a to v lehote troch rokov od prevodu - s tým vám nezistení vlastníci takmer určite problém neurobia.
V prípade podielov nezistených vlastníkov je viacero možností a odporúčam využiť služby advokáta.
Môžete skúsiť zistiť, kto to boli, kto sú ich dedičia - ak boli spoluvlastníci s Vašimi príbuznými a mamou, možno ide o nejakú vzdialenejšiu rodinu.
Tiež je možnosť vyporiadania podielového spoluvlastníctva, kde súd na návrh vlastníka rozdelí pozemok.
Alebo návrh na dedičské konanie - síce nie ste účastníčka, ale ak súd zistí, že je dôvod na konanie, začne ho - to je však otázka na advokáta, čo súd potrebuje k tomu, aby mal dôvod predpokladať, že nezistení zomreli. Plus môže vzniknúť problém, že ak sa nenájdu dedičia, ako odúmrť to nadobudne štát a potom budete musieť riešiť odkúpenie od štátu, čo nebude jednoduché.