diskusia.katasternehnutelnosti.sk

Dobry den, chcem sa spytat je mozne na zaklade kupnej zmluvy prepisat nehnutelnost ( RD s pozemkom) aj ked je na LV zriadene zalozne zalozne pravo v prospech banky kde maju predavajuci hypoteku? Alebo je najprv potrebny suhlas banky s tymto prevodom vlastnickeho prava.
Ideme kupovat dom a predcasne splatenie hypoteky je velmi zdlhave a preto hladame rychlejsiu alternativu. Dakujem

Dobrý deň.

Je to možne, v kúpnej zmluve uvediete, že kupujete aj záložne právo so všetkými právnymi dôsledkami (v banke začnete platiť Vy, resp. banke je jedno kto bude platiť - banka ma založenú nehnuteľnosť a nie vlastníka).
Kataster by to mal odvkladovať aj bez súhlasu banky, ale odporúčam banke túto skutočnosť vopred aspoň oznámiť.