Dobrý deň,
na dostavanie domu potrebujeme úver a teda aj rozdelenie pozemku na 2 LV, aby sme do banky zakladali len stavbu so záhradou (cca árov) a zvyšok pozemku (cca 45 árov) nech banku nezaujíma. Čo k tomu potrebujem a hlavne, ako sa tento úkon volá?
úver a rozdelenie LV
-
- Posts: 881
- Joined: 8.5.2011, 15:01
- Contact:
Re: úver a rozdelenie LV
V znení ťarchy sa vždy presne špecifikuje, aká konkrétna nehnuteľnosť vo vlastníctve ktorého vlastníka sa zaťažuje ťarchou. Zároveň katastrálne odbory majú usmernenie, podľa ktorého musia zlučovať listy vlastníctva, ktoré majú ten istý vlastnícky režim, čiže Vašu žiadosť by zamietli. Pri vybavovaní úveru si v banke dohodnite zaťaženie len domu, predzáhradky, pozemku pod domom a dvora s prístupovou cestou - ak bude hodnota týchto nehnuteľností postačovať, nemal by byť problém.
Re: úver a rozdelenie LV
No práve to robí bankám problém, že chcem založiť len stavbu so záhradou a banka chce všetko čo je na danom LV, čiže árov. Bola som vo viacerých bankách a všetky sa zhodli, že dva LV všetko zjednodušia a teda by bolo jednoduchšie založiť len to čo naozaj chceme. Tak teraz neviem, či zajtra na katastri pochodím.lukas wrote: ↑14.5.2017, 6:49 V znení ťarchy sa vždy presne špecifikuje, aká konkrétna nehnuteľnosť vo vlastníctve ktorého vlastníka sa zaťažuje ťarchou. Zároveň katastrálne odbory majú usmernenie, podľa ktorého musia zlučovať listy vlastníctva, ktoré majú ten istý vlastnícky režim, čiže Vašu žiadosť by zamietli. Pri vybavovaní úveru si v banke dohodnite zaťaženie len domu, predzáhradky, pozemku pod domom a dvora s prístupovou cestou - ak bude hodnota týchto nehnuteľností postačovať, nemal by byť problém.
-
- Posts: 881
- Joined: 8.5.2011, 15:01
- Contact:
Re: úver a rozdelenie LV
Ak nad bankovou a katastrálnou byrokraciou nevyhráte, požičajte si od detí sto eur, spíšte o tom záložnú zmluvu na záhradu (ale iba na záhradu, nie na pozemky, ktoré priamo prislúchajú k domu), potom vybavte úver pre dom a vráťte deťom sto eur a tie vám podpíšu kvitanciu, ktorú zanesiete na zápis na kataster.nlubica wrote: ↑14.5.2017, 8:26No práve to robí bankám problém, že chcem založiť len stavbu so záhradou a banka chce všetko čo je na danom LV, čiže árov. Bola som vo viacerých bankách a všetky sa zhodli, že dva LV všetko zjednodušia a teda by bolo jednoduchšie založiť len to čo naozaj chceme. Tak teraz neviem, či zajtra na katastri pochodím.lukas wrote: ↑14.5.2017, 6:49 V znení ťarchy sa vždy presne špecifikuje, aká konkrétna nehnuteľnosť vo vlastníctve ktorého vlastníka sa zaťažuje ťarchou. Zároveň katastrálne odbory majú usmernenie, podľa ktorého musia zlučovať listy vlastníctva, ktoré majú ten istý vlastnícky režim, čiže Vašu žiadosť by zamietli. Pri vybavovaní úveru si v banke dohodnite zaťaženie len domu, predzáhradky, pozemku pod domom a dvora s prístupovou cestou - ak bude hodnota týchto nehnuteľností postačovať, nemal by byť problém.
Who is online
Users browsing this forum: No registered users and 39 guests