Ako aj fyzicky užívať pozemok vedený v registri "C"
Posted: 26.5.2012, 6:39
Dobrý deň,
v roku 1992 sme 3 vlastníci požiadali bývalé ŠM o vydanie pozemkov v celkovej výmere cca 20 árov. Napriek tomu že k pozemkom bol prístup aj autom zo štátnej cesty, bývalé ŠM rozorali celý chotár a vytvorili náhradné pozemky tak že posunuli vlastnícke hranice všetkých pozemkov o pár metrov. Po sťažnosti sme ako náhradný pozemok do užívania dostali 4 áre, ktoré sme po odsťahovaní sa z dediny museli vrátiť: nemohli sme ho predsa fyzicky ďalej užívať bez toho aby sme si na ňom nemohli umiestniť aspoň bedňu na náradie a vykopať studňu. Do ROEP sme mali spísanú zmluvu o užívaní pozemkov s firmou - právnym nástupcom ŠM, po ROEP na tieto náhradné pozemky už s nami nebola spísaná zmluva o užívaní, takže ani nedostávame nájomné. V roku 2011 som si všimla, že celý chotár je zarastený, neobrábaný, starí členovia ŠM zomreli, deti sa odsťahovali, alebo nemali záujem o obrábanie pôdy. Preto som zašla na obecný úrad, kde som sa dozvedela to čo som vedela: zmluvy o užívaní náhradných pozemkov sú spísané na zomrelých alebo prestárlych členov ŠM a nikto sa o ne nestará, okrem tých našich, pretože sa jedná o prvé pozemky v extraviláne a obrábajú ich majitelia posledných rodinných domov v dedine, ktorí si ich pri ROEP dali zapísať do EN do registra "C".
Z obavy že prídeme o atraktívne pozemky vydržaním sme si aspoň jeden o výmere cca 1200 m2 dali vymerať na vlastné náklady geodetom, avšak fyzicky ho nemôžme znova užívať, nakoľko obec na časti z nich v roku 2012 mala v územnom pláne výstavbu benzínovej pumpy, ale doteraz nezačala ani s vykupovaním, naďalej sú zarastené, nevyužívané. Nemôžme užívať ani tú časť ktorá by prichádzala do úvahy, lebo pozemok je v tejto časti úzky cca o šírke 8 metrov.
Čo máme robiť, na koho sa obrátiť aby nám bolo k tejto parcele v registri "C" pridelených zvyšných 10 árov z registra "E", ako náhradné pozemky aby sme mali možnosť pozemky užívať, nezarastali, neznehodnocovali sa. Od roku 1992 teda 20 rokov my nemôžme užívať vlastné pozemky vo výmere cca 22 árov, hoci je k nim prístup zo štátnej cesty, časť je v registri "C", od nikoho nedostávame nájomné. Obecnému úradu za pozemok v registri "C" ešte platíme aj dane, dokonca aj za posledný rodinný dom ktorý o rozlohe 16 m2 zasahuje do nášho pozemku v registri "C". Pomohol by nám Obvodný pozemkový úrad?
v roku 1992 sme 3 vlastníci požiadali bývalé ŠM o vydanie pozemkov v celkovej výmere cca 20 árov. Napriek tomu že k pozemkom bol prístup aj autom zo štátnej cesty, bývalé ŠM rozorali celý chotár a vytvorili náhradné pozemky tak že posunuli vlastnícke hranice všetkých pozemkov o pár metrov. Po sťažnosti sme ako náhradný pozemok do užívania dostali 4 áre, ktoré sme po odsťahovaní sa z dediny museli vrátiť: nemohli sme ho predsa fyzicky ďalej užívať bez toho aby sme si na ňom nemohli umiestniť aspoň bedňu na náradie a vykopať studňu. Do ROEP sme mali spísanú zmluvu o užívaní pozemkov s firmou - právnym nástupcom ŠM, po ROEP na tieto náhradné pozemky už s nami nebola spísaná zmluva o užívaní, takže ani nedostávame nájomné. V roku 2011 som si všimla, že celý chotár je zarastený, neobrábaný, starí členovia ŠM zomreli, deti sa odsťahovali, alebo nemali záujem o obrábanie pôdy. Preto som zašla na obecný úrad, kde som sa dozvedela to čo som vedela: zmluvy o užívaní náhradných pozemkov sú spísané na zomrelých alebo prestárlych členov ŠM a nikto sa o ne nestará, okrem tých našich, pretože sa jedná o prvé pozemky v extraviláne a obrábajú ich majitelia posledných rodinných domov v dedine, ktorí si ich pri ROEP dali zapísať do EN do registra "C".
Z obavy že prídeme o atraktívne pozemky vydržaním sme si aspoň jeden o výmere cca 1200 m2 dali vymerať na vlastné náklady geodetom, avšak fyzicky ho nemôžme znova užívať, nakoľko obec na časti z nich v roku 2012 mala v územnom pláne výstavbu benzínovej pumpy, ale doteraz nezačala ani s vykupovaním, naďalej sú zarastené, nevyužívané. Nemôžme užívať ani tú časť ktorá by prichádzala do úvahy, lebo pozemok je v tejto časti úzky cca o šírke 8 metrov.
Čo máme robiť, na koho sa obrátiť aby nám bolo k tejto parcele v registri "C" pridelených zvyšných 10 árov z registra "E", ako náhradné pozemky aby sme mali možnosť pozemky užívať, nezarastali, neznehodnocovali sa. Od roku 1992 teda 20 rokov my nemôžme užívať vlastné pozemky vo výmere cca 22 árov, hoci je k nim prístup zo štátnej cesty, časť je v registri "C", od nikoho nedostávame nájomné. Obecnému úradu za pozemok v registri "C" ešte platíme aj dane, dokonca aj za posledný rodinný dom ktorý o rozlohe 16 m2 zasahuje do nášho pozemku v registri "C". Pomohol by nám Obvodný pozemkový úrad?