Návrh na záznam záložného práva

[Majo F]

Dobrý deň,
chcel by som Vás požiadať o informáciu, týkajúcu sa postupu pri podaní návrhu na zápis zákonného záložného práva podľa zákona č. 182/1993 Z.z. Ak eviduje správca bytového domu pohľadávku voči vlastníkovi bytu alebo nebytového priestoru je potrebné:
1. podať návrh na zápis zákonného záložného práva v zmysle § 15 zákona č. 182/1993 Z. z. na všetky byty a nebytové priestory v prospech všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov alebo
2. podať tento návrh a následne návrh na záznam záložného práva na konkrétny byt alebo nebytový priestor alebo
3. možnosť - len návrh na zápis zákonného záložného práva na konkrétny byt alebo nebytový priestor.
Ide o to, že ak vznikne nedoplatok aj u ďalších vlastníkov, bolo by lepšie podať návrh vzťahujúci sa na všetky byty, nakoľko zákon 182/1993 umožňuje zápis zákonného záložného práva, ktoré slúži aj na zabezpečenie pohľadávok vzniknutých v budúcnosti.
Preto mám ešte nadväzujúcu otázku - v návrhu je potrebné uviesť okrem všeobecných náležitostí podľa § 35 katastrálneho zákona, t.j. a) meno (obchodný názov) a miesto trvalého pobytu (sídlo) navrhovateľa, b) označenie správy katastra, ktorej je návrh adresovaný, c) verejnú listinu alebo inú listinu, ktorá potvrdzuje právo k nehnuteľnosti, d) označenie príloh aj tieto náležitosti: čísla všetkých bytov a nebytových priestorov v bytovom dome, číslo poschodia, číslo vchodu, podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku, súpisné číslo stavby a parcelné číslo pozemku, na ktorom je dom postavený. Návrh s takýmito náležitosťami by spĺňal podmienky na zápis, alebo tam ešte niečo chýba?
Za odpoveď vopred ďakujem