Budova a parcela

[Jan Zet]

Dobry den,

chcem sa spytat ako mam postupovat, ked som vlastnikom nehnutelnosti, no parcela na ktorej dana nehnutelnost stoji je v majetku ineho vlastnika. Vlastnik parcely mi samozrejme odmieta predat cast pod budovou. Je mozne takuto budovu dalej predat, rekonstruovat alebo podobne? Dakujem pekne za odpoved.

[trillan]

Dobrý deň.

Ak vlastník stavby (aj keď bez pozemku) môžete s touto stavbou nakladať ako s každým iným majetkom - predávať, prenajímať a pod., samozrejme za predpokladu, že táto stavba je legálna a je aj evidovaná na katastri (otázkou je kto by kupil takúto stavbu...)
V prípade, že vlastník pozemku pod stavbou Vám odmieta predať túto nehnuteľnosť - nie je to samozrejmosť, skôr zrejme ide o to čo mu Vy ponúkate a aku má on predstavu,vyzvyte ho najlepšie písomme, aby ste mali na to aj doklad (napr. poštou na doručenky). Ak napriek výzve mate problém napr. s prístupom ku stavbe, môžete napr. požiadať súd o zriadenie práva vecného bremena cez takýto pozemok a dotyčný vlastník pozemku budemať o problém navyše....