zmena na LV (nebyt.priestoru na byt)

[rafa]

Zdravim...potreboval by som vediet co je vsetko potrebne ( tlacivo ,kolky ) pri zmene nebytoveho priestoru na bytovy na LV.
(Stanovisko stavebneho uradu mam )

[trillan]

Dobrý deň.

V princípe by Vám mal k stanovisku stačiť nový znalecký posudok podľ skutočného stavu ( vo výnimočných prípadoch navrhovaného stavu podľa napr. projektu a pod. - to Vám ozrejmi znalec, on si to berie na zodpovednosť), v ktorom dôjde k novému prepočítaniu spoluvlastníckych podielov k spoločným priestorom a k zariadeniam (príp. ak by ste chceli robiť aj zmenu podielov k pozemku - ak ho vlastníte, budete zrejme musieť takúto zmenu vykonať na základe kúpnej zmluvy medzi všetkými vlastníkmi) a súhlasi všetkých vlastníkov v bytovom dome, nakoľke zrejme takáto zmena sa dotkne každého vlastníka v bytovom dome (mali by platiť inak za spoločné priestory ako doteraz, t.j. každý potom dostane od správcu aj nový výmer). Podpisy ste museli mať, aj keď ste vybavovali zmenu priestoru na bytový.

Uvedené listiny priložte k žiadosti o zápis zmeny, kataster takúto zmenu vykoná do 60 dní od zápisu. V tomto prípade sa žiadne poplatky neplatia, ak bude treba niečo k žiadosti priložiť, kataster Vás písomne o to vyzve a dá Vám aj lehotu na odstránenie.