odstránenie chýb katastra

[SiSa]

Dobrý deň,
V roku 1975 boli rozdelené záhumenky (cca.2200m2) na 5 záhrad medzi 5 spolumajiteľov. Kúpili sme 1 z nich (cca.400m2). Po prerátaní spoluvlastníckeho podielu 4/48 sme zistili, že majitelia de jure vlastili len 200m2. Pri kúpe nám však dali kúpnu zmluvu z r. 1975, znalecký posudok a riadny výmer, ktoré dokazujú, že v r. 1975 kúpili od spoluvlastníka 400m2 za 4.000,-- Kčs a aj ich riadne zaplatili. Zmluva je registrovaná aj na notárskom úrade. Kataster však zapísal namiesto podielu 8/48 len 4/48. Aj v znaleckom posudku (r.1986) a vo výmere (r. 1979) je uvedené, že vlastnia 400m2.
Navyše po ROEP pribudli do LV dvaja neznámi spolumajitelia, ktorí v r. 2002 na LV nefigurovali. (jeden z týchto spolumajiteľov zomrel v r. 1975 a druhá pani má neznáme bydlisko).
Majitelia, od ktorých je záhradu kúpili ju využívali (celých 400m2) a starali sa o ňu od r. 1975. Viete mi prosím poradiť ako túto situáciu vyriešiť, aby sme boli právoplatnými spolumajiteľmi celej 1 záhrady (400m2) aj na papieri a nielen fyzicky?
Ďakujem

[lukas]

Napíšete na kataster žiadosť o prešetrenie a pripojíte k nej kópie dokladov, ktoré sú podľa Vás v rozpore s údajmi katastra. Za prešetrenie by od Vás mali pýtať správny poplatok vo výške 3 €.

Z odpovede potom zistíte viac. Pokiaľ však bola parcela riešená v ROEP, tak okresný úrad (katastrálny odbor alebo pozemkový a lesný odbor) môže o oprave prípadnej chyby rozhodnúť do piatich rokov od zápisu ROEP do katastra.
Možno však pôvodný majitelia mali tú výmeru a podiel napísané nesprávne a v takom prípade to fyzicky mať nebudete, aj keď ste to papierovo kupovali.

[SiSa]

Ďakujem veľmi pekne za odpoveď.