Strana 1 z 1

usporiadanie vlastníctva

Posted: 26.11.2015, 13:53
autor cyril
Na parcele vlastníme ½. Chceli by sme teraz usporiadať vlastníctvo a kúpiť aj druhú polovicu (keď sme kupovali prvú polovicu, tak to nebolo možné, keďže bola písaná na nežijúceho vlastníka).
Rozhodnutím ROEP bol na LV zaznamenaný vlastník s poznámkou, že k tomuto vlastníkovi správu na všetky parcely tohoto listu vlastníctva vykonáva Slovenský pozemkový fond, Búdkova cesta 36, 81715 Bratislava 11. Ide pravdepodobne o neznámeho vlastníka.
Je možné teraz odkúpiť druhú polovicu parcely ?
Alebo získať ju nejakým iným spôsobom?

Re: usporiadanie vlastníctva

Posted: 26.11.2015, 16:11
autor lukas
Pokiaľ zistíte vlastníka alebo jeho dedičov (ktorí si spravia dedičské konanie), tak sa stačí dohodnúť s nimi.
Pokiaľ nezistíte, tak nekúpite. Ale dá sa riešiť aj to vyporiadaním podielového spoluvlastníctva, kde by ste súdu preukázali, že ste sa pokúsili zistiť vlastníka, neuspeli a súd môže navrhnúť vysporiadanie nielen rozdelením pozemku, ale aj zaplatením finančnej náhrady na účet SR-SPF a získali by ste celý pozemok.

Re: usporiadanie vlastníctva

Posted: 2.12.2015, 21:38
autor Ondrej_Kozlovsky
V prvom rade by som odporucil sa spytat vlastníka od ktorého ste odkupovali podiel, ci nevie o koho sa jedna. Ten vas moze navies na uz mozno mrtveho vlastníka, ktory ma dedicov. Ak mate vlastníka (aj mrtveho) na matrike zistite o koho sa jednalo a pripadnych dedicov. Oni pozemok prededia (v tejto faze by som s nimi uzavrel dohodu o predaji Vam) oni pozemok prededia a nasledne ho odkupite. Nezabudnite si ukladat vsetky naklady s tym spojene, aby Vam ich pripadny dedicia preplatili, alebo dali zlavu na pozemok. Kazdopadne Vas mozno caka narocna, dhla a financne narocna uloha.