Pristupova cesta v majetku pozemkoveho fondu

[Viera]

Dobry den,

chcela by som sa poradit ohladom cesty k nasmu domu. Sme dom na samote, posledny. K nasmu domu vedie cesta, ktora je na katastralnej mape evidovana ako parcela C a je zakreslena ako cesta. Dokonca je zakreslena ako ovela sirsia cesta nez je hlavna asfaltovat sucasna cesta.

Ked je na mape zakreslena cesta, je to aicky povazovane za verejnu cestu ktoru moze vyuzivat hocikto?

Tato sa cesta sa nevyuzivala asi poslednych 20 rokov a predtym sa vyuzivala len na vozy a prehananie krav.

My sme dodnes pouzivali alternativnu cestu, ktora viedla cez susedov dvor ale pouzivanie tejto cesty je zalozene len na ustnej dohode medzi nami so susedom, na mape v tej casti ziadna cesta nie je. A samozrejme, sused tym nie je stokrat nadseny.

Potrebujeme k vyuzivaniu cesty od PF povolenie alebo nejaku najomnu zmluvu na pravo prechodu? Opakujem, cesta nikam nevedie, len k nam.
Alebo kedze je to vedene ako cesta aj na mape, tak ju mozeme jednoducho pouzivat?

Pytam sa z nasledovneho dovodu. Cesta je zarastena krikmi, ktore by sme potrebovali pocistit aby sme mohli tu cestu vyuzivat. Potrebujeme pre to povolenie vlastnika cesty?

Podotykam, sme na samote, najradsej by sme sa do nicoho papierovo nezamotavali a rovno cestu vycistili a pouzivali...

Budem vdacna za vase nazory,

Dakujem,
veronika

[trillan]

Dobrý deň.

Ak je pozemok zakreslený ako cesta (musí byť evidovaný pozemok ako zastavaná plocha), tak to môžete považovať za cestu až pokiaľ nedôjde k rozhodnutiu o zmene využívania pozemku.

Vlastník na LV zrejme nebude, takže je potrebné zistiť správcu komunikácie, aby sa u ňu postaral - každá komunikácia má zo zákona príslušného správcu (napr. SPF, Lesy SR, Urbár a pod.). Skúste sa obrátiť aj na obecný úrad.

Ak by ste skutočne chceli vedieť kde je priebeh komunikácie, museli by ste ho dať vytýčiť v teréne. Vedieť iba šírku komunikácie Vám nepomôže, keďže neviete odkiaľ a kam máte túto šírku merať v teréne.

Osobne si myslím, že ak by ste tam len "pokosili a spravili len "bežnú údržbu" bez zasahovania do vlastníctva - napr. zmenou povrchu, myslím že nikto by Vás za to nenaháňal. Pokúste sa dohodnúť s vedením obce, aby túto údržbu vykonávali oni, však im predsa za to platíte daň.

Je potrebné si však uvedomiť, že aj tieto pozemky majú svojich vlastníkov a v budúcnosti napriek tomu, že je to označené ako cesta môžete z pohľadu vlastníctva naraziť na problém a to prejazd cez cudzie pozemky.

[Ondrej_Kozlovsky]

Doplnim predosle spravne odpovede, ak sa do toho chcete pustit a usporiadat, co je isto dobre do buducna:

Najskor je potrebne zistit kto realne vlastni pozemky t.j. vlastni ich priamo SPF, alebo len zastupuje neznameho vlastníka ? A postupovat v zmysle:
http://www.pozfond.sk/sk/informacny-obs ... j-pozemkov

A potom zistit kto cestu spravuje. V tomto pripade predpokladam, ze sa jedna o miestnu komunikaciu vid :
http://www.zakonypreludi.sk/zz/1961-135 ... 160101#p3d

Teda su tu dve veci vlastnictvo pozemku a vlastnictvo cesty ako stavby t.j. cestneho telesa.
Pripadne sa pouziju aj § zo zakona 66/2009.