kupujem byt z vypisu katastra, v casti tarchy vidim:
Záložné právo v prospech predávajúceho na prev.byt na nesplatenú časť ceny bytu a poz. podľa par.18
zák.č.182/93 Z.z. v znení zák.č.151/95 Z.z. podľa V-5025/2000 zo dňa 29.4.2002,právne účinky od 15.6.2000
majitel tvrdi ze to zabudli vymazat.
Banka chce odo mna:
predloženie potvrdenia vystaveného Hl. mestom SR Bratislava o zániku záložného práva v prospech predávajúceho na prev.byt na nesplatenú časť ceny bytu a poz. podľa par.18 zák.č.182/93 Z.z. v znení zák.č.151/95 Z.z. podľa V-5025/2000 zo dňa 29.4.2002,právne účinky od 15.6.2000, ktoré bude potvrdené príslušným Okresným úradom, katastrálnym odborom s vyznačeným poradovým číslom konania o zmene zápisu.
Co sa da s tym robit?
predloženie potvrdenia vystaveného Hl. mestom SR Bratislava o zániku záložného práva
-
- Posts: 1
- Joined: 24.5.2016, 19:09
- Contact:
Re: predloženie potvrdenia vystaveného Hl. mestom SR Bratislava o zániku záložného práva
Dobrý deň.
Jednoducho byt nekúpite, resp. banka Vám nevyhotoví záložné zmluvy, kým pôvodný vlastník (alebo Vy ako písomne splnomocnená osoba od vlastníka) nepredložíte na zápis do KN zmluvu o výmaze záložného práva (vkladom), resp. kvitanciu (záznamom) od veriteľa, ktorým je zrejme Hl. mesto. Iným spôsobom kataster ťarchu s LV nevymaže.
Druhá možnosť je taká, že by ste kúpili byt aj s ťarchou (kataster by s tým nemal mať problém) . Otázne je či s takýmto postupom by súhlasila aj Vaša banka (resp. by Vám znížila úver o hodnotu predchádzajúceho záložného práva) a potom ako vlastník by ste si požiadal o výmaz záložného práva hl. mesta (na Vašom mieste by som si ale overil, či pôvodný vlastník už naozaj všetky dlhy uhradil a čo by v tomto prípade záložca od Vás vyžadoval).
Jednoducho byt nekúpite, resp. banka Vám nevyhotoví záložné zmluvy, kým pôvodný vlastník (alebo Vy ako písomne splnomocnená osoba od vlastníka) nepredložíte na zápis do KN zmluvu o výmaze záložného práva (vkladom), resp. kvitanciu (záznamom) od veriteľa, ktorým je zrejme Hl. mesto. Iným spôsobom kataster ťarchu s LV nevymaže.
Druhá možnosť je taká, že by ste kúpili byt aj s ťarchou (kataster by s tým nemal mať problém) . Otázne je či s takýmto postupom by súhlasila aj Vaša banka (resp. by Vám znížila úver o hodnotu predchádzajúceho záložného práva) a potom ako vlastník by ste si požiadal o výmaz záložného práva hl. mesta (na Vašom mieste by som si ale overil, či pôvodný vlastník už naozaj všetky dlhy uhradil a čo by v tomto prípade záložca od Vás vyžadoval).
Who is online
Users browsing this forum: No registered users and 137 guests