dar-kupa

[roland]

dobry den,mam otazku co je lepsie ked chcem prepisat dom vyuzit darovaciu zmluvu alebo kupnu zmluvu za 1e?
tak aby som usetril co najviac za poplatky z dane?

[lukas]

Kúpna zmluva za 1 € môže byť zastretý právny úkon a mohol by sa považovať za darovaciu zmluvu, aj keď ste to nazvali kúpna zmluva. Takže s 1 € sa nehrajte a napíšte si skutočnú darovaciu zmluvu alebo kúpnu zmluvu za plnú sumu. Z pohľadu katastra je poplatok rovnaký.

Špeciálne ak je to v rámci rodiny, treba si uvedomiť, že ak by sa k Vám obdarovaný správal v budúcnosti veľmi zle, mohli by ste sa domáhať vrátenia daru - takže to môže byť pre Vás určitá poistka. Tiež sa to môže zohľadňovať pri dedičstve (ak máte dve deti a obdarujete jedno, po Vašej smrti to neobdarované môže dostať o to viac), takže to môže vyriešiť prípadné spory v rodine keď tu už nebudete.