LV s neznamou tarchou

[Lucia1]

Dobry den,

Chcela by som sa informovat ako postupovat v pripade ak chcem kupit pozemok, a na liste vlastnictva su evedene 4 tarchy. Tri su uvedene aj v dedicskom konani (cize vieme za co su) avsak jedno nie a chceli by sme zistit ako postupovat, a kde by som mohla zistit informacie o tejto tarche.

Co v pripade ak by som pozemok kupila bez toho aby som tuto vec doriesila, je mozne ze s tym v buducnosti budem mat problem?

Dakujem za vsetky odpovede.
Lucia

[trillan]

Dobrý deň.

Ťarcha na LV je jednoznačná a presne určuje čoho a koho sa týka.Ak Vám to nie je jasné, poradiť sa môžete na katastri (nemusia zo zákona poskytovať právne rady) alebo u právnikov, ktorý sa týmto živia.

Kúpiť môžete aj s ťarchou, ktorá bude musieť byť uvedená vo Vašej zmluve, t.j. všetky právne náležitosti, ktoré budú vyplývať z tejto ťarchy vezmete na seba.

[Lucia1]

DObry den,

v liste vlastnictva je konkretne uvedene iba toto:

"Exekučný príkaz EX 248/2000 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehn.
p.č.3111/145, 3111/10 spolu s domom s.č.399 na podiel 1/24 podľa Z 5690/2000 - 66/00, Z 3337/08 - 130/08"

"Exekučný príkaz EX 248/2000 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehn.
p.č.3111/145, 3111/10 spolu s domom s.č.399 na podiel 1/24 podľa Z 5690/2000 - 66/00, Z 3337/08 - 130/08"

vedeli by mi podla toho na katastri povedat coho sa to tyka, resp. vie pravnik zistit o co moze ist?

dakujem
lucia

[lukas]

DObry den,

v liste vlastnictva je konkretne uvedene iba toto:

"Exekučný príkaz EX 248/2000 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehn.
p.č.3111/145, 3111/10 spolu s domom s.č.399 na podiel 1/24 podľa Z 5690/2000 - 66/00, Z 3337/08 - 130/08"

"Exekučný príkaz EX 248/2000 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehn.
p.č.3111/145, 3111/10 spolu s domom s.č.399 na podiel 1/24 podľa Z 5690/2000 - 66/00, Z 3337/08 - 130/08"

vedeli by mi podla toho na katastri povedat coho sa to tyka, resp. vie pravnik zistit o co moze ist?

dakujem
lucia

Z toho textu vyplýva, že exekútor rieši len podiel 1/24, ktorý bude patriť len jednému človeku, čiže sa netýka vlastníctva ostatných, iba toho jedného.
V súčasnosti sa takéto veci zapisujú k poradovému číslu vlastníka, ktorého sa to týka - čiže v internetovom výpise z listu vlastníctva to bude vidieť - ak nie, potom by Vám mohli povedať viac na katastri. Ale keďže nie ste vlastníčka, počítajte s tým, že zbierka listín je neverejná, takže Vám neukážu exekučný príkaz, kde je to čierne na bielom. Iba pomocou vlastníka, od ktorého chcete kupovať (buď príde osobne s Vami na kataster alebo Vám dá splnomocnenie na nahliadanie).

[Lucia1]

Lukas,

dakujem za odpoved. nejako to uz poriesim :)