rozostavany dom a bezpodiel.spoluvlastnictvo manzelov

[snaja]

Dobry den,

na liste vlastnictva je uvedeny manzel ako majitel pozemku, ktory ho nadobudol darovanim. Manzelia dali zapisat rozostavany dom do katastra, zmenia sa aj vlastnici na liste vlastnictva kedze manzelia stavaju dom v bezpodiel.spoluvlastnictve? respr. nestaci aby manzelka bola doplnena ako vlastnicka do listu vlastnictva az po kolaudacii a naslednom zapise do katastra nehnutelnosti?dakujem pekne za odpoved

[lukas]

Vlastníctvo k pozemku môže byť odlišné od vlastníctva domu. Čiže kľudne to môže ostať tak, že pozemok bude vlastniť len manžel sám a stavbu manželia spolu. Z pohľadu katastra na tom nezáleží.
Manžel môže manželke aj teraz darovať polovicu pozemku.

Treba si však uvedomiť, že dom aj pozemok na rovnakom liste vlastníctva, v rovnakom vlastníckom režime, mať nebudete. Aspoň predpokladám, že rozostavaný dom je v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov. Čiže budete mať list vlastníctva XXX, kde bude vlastníkom domu Manžel a manželka v 1/1 a druhý list vlastníctva YYY, kde bude vlastníkom pozemku Manžel v 1/2,Manželka v 1/2.

[snaja]

je nejaká možnosť ako dosiahnuť aby na pôvodnom liste vlastníctva bola pridaná rozostavaná stavba? a nebol generovaný ďalší list vlastníctva?

[lukas]

Na rovnakom liste vlastníctva môžu byť len nehnuteľnosti v rovnakom vlastníckom režime - tj. rovnakí vlastníci, rovnaké spoluvlastnícke podiely. Myslím, že Váš prípad to nebude.