Dobry den,
na liste vlastnictva je uvedeny manzel ako majitel pozemku, ktory ho nadobudol darovanim. Manzelia dali zapisat rozostavany dom do katastra, zmenia sa aj vlastnici na liste vlastnictva kedze manzelia stavaju dom v bezpodiel.spoluvlastnictve? respr. nestaci aby manzelka bola doplnena ako vlastnicka do listu vlastnictva az po kolaudacii a naslednom zapise do katastra nehnutelnosti?dakujem pekne za odpoved
rozostavany dom a bezpodiel.spoluvlastnictvo manzelov
-
- Posts: 881
- Joined: 8.5.2011, 15:01
- Contact:
Re: rozostavany dom a bezpodiel.spoluvlastnictvo manzelov
Vlastníctvo k pozemku môže byť odlišné od vlastníctva domu. Čiže kľudne to môže ostať tak, že pozemok bude vlastniť len manžel sám a stavbu manželia spolu. Z pohľadu katastra na tom nezáleží.
Manžel môže manželke aj teraz darovať polovicu pozemku.
Treba si však uvedomiť, že dom aj pozemok na rovnakom liste vlastníctva, v rovnakom vlastníckom režime, mať nebudete. Aspoň predpokladám, že rozostavaný dom je v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov. Čiže budete mať list vlastníctva XXX, kde bude vlastníkom domu Manžel a manželka v 1/1 a druhý list vlastníctva YYY, kde bude vlastníkom pozemku Manžel v 1/2,Manželka v 1/2.
Manžel môže manželke aj teraz darovať polovicu pozemku.
Treba si však uvedomiť, že dom aj pozemok na rovnakom liste vlastníctva, v rovnakom vlastníckom režime, mať nebudete. Aspoň predpokladám, že rozostavaný dom je v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov. Čiže budete mať list vlastníctva XXX, kde bude vlastníkom domu Manžel a manželka v 1/1 a druhý list vlastníctva YYY, kde bude vlastníkom pozemku Manžel v 1/2,Manželka v 1/2.
Re: rozostavany dom a bezpodiel.spoluvlastnictvo manzelov
je nejaká možnosť ako dosiahnuť aby na pôvodnom liste vlastníctva bola pridaná rozostavaná stavba? a nebol generovaný ďalší list vlastníctva?
-
- Posts: 881
- Joined: 8.5.2011, 15:01
- Contact:
Re: rozostavany dom a bezpodiel.spoluvlastnictvo manzelov
Na rovnakom liste vlastníctva môžu byť len nehnuteľnosti v rovnakom vlastníckom režime - tj. rovnakí vlastníci, rovnaké spoluvlastnícke podiely. Myslím, že Váš prípad to nebude.
Who is online
Users browsing this forum: Bing [Bot] and 161 guests