diskusia.katasternehnutelnosti.sk

Dobrý deň, poprosím Vás poradiť mi ako postupovať, ak mám záujem o kúpu pozemku, ktorý má neznámych vlastníkov, t.z., že ho eviduje Správa pozemkového fondu.
Pozemok sa nachádza v intraviláne katastr. územia Studienka, okres Malacky, Bratislavský kraj, parcelač. 1701 o výmere 1046 m2,zastavané plochy a nádvoria, obkolesuje parcelu č. 1700, na ktorej stojí stavba: 4 bytová jednotka so súp.č.155.
Ďakujem .

Zrejme bude potrebné najprv urobiť dedičské konanie po všetkých vlastníkoch aby sa zistili žijúci dedičia......

Poradíte mi aj na koho sa mám obrátiť?

zuzanas wrote:Dobrý deň, poprosím Vás poradiť mi ako postupovať, ak mám záujem o kúpu pozemku, ktorý má neznámych vlastníkov, t.z., že ho eviduje Správa pozemkového fondu.
Pozemok sa nachádza v intraviláne katastr. územia Studienka, okres Malacky, Bratislavský kraj, parcelač. 1701 o výmere 1046 m2,zastavané plochy a nádvoria, obkolesuje parcelu č. 1700, na ktorej stojí stavba: 4 bytová jednotka so súp.č.155.
Ďakujem .

K parcele CKN 1701 nie sú evidované vlastnícke vzťahy. Tie sú evidované k EKN parcelám, ktoré sú v nej obsiahnuté, tj.:
EKN 4291/1 na LV 1991 a vlastníkom je obec Studienka
EKN 4296 na LV 1254 a vlastníkmi sú okrem troch nezistených vlastníkov spolu v menšinovom podiele 3/10 a ďalší známi vlastníci v podiele 7/10
4292/2 na LV 1666 a vlastníkmi je jeden nezistený vlastník v podiele 2/56 a väčšinu v podiele 54/56 majú známi vlastníci (v tom aj dvaja už zomretí).

Takže s obcou Studienka aj s tými ostatnými známymi vlastníkmi stačí spísať zmluvu. Pri tých dvoch mŕtvych stačí zistiť dedičov, nechať predediť si to a potom to od nich kúpiť.
V prípade tých dvoch nezistených buď zistíte dedičov, necháte ich to predediť a kúpite od nich alebo, keďže ide o pomerne malý podiel, tak vás to nejako trápiť nemusí.