kúpa podielov rodičovského domu

Voľná diskusia na ľubovoľnú tému (píšte otázky bez registrácie)
Petrik

kúpa podielov rodičovského domu

Post autor Petrik » 21.10.2014, 17:08

Chceme s manželkou vyplatiť súrodencov z ich dedičstva. Máme pripravenú kúpnu zmluvu a návrh na vklad. Overenie podpisov na zmluve bude u notára - overujú sa aj predávajúci aj kupujúci, alebo iba predávajúci? Ako musí byť formálne upravená kúpna zmluva? - myslím tým prešitá šnúrkou, očíslovanie strán...? Ďakujem.

trillan

Re: kúpa podielov rodičovského domu

Post autor trillan » 22.10.2014, 6:47

Dobrý deň.

Podpisy musia byť overené len u predávajúcich, u kupujúcich môžu byť ale aj nemusia.

KZ musí obsahovať všetky náležitosti v zmysle Občianskeho zákonníka, číslovanie strán nie je podstatné. KZ by mala byť pevne a neoodeliteľne zviazaná, tak aby sa nedala svojvoľne rozdeliť, zmeniť a pod. V prípade, že takúto "šnúrku" nemáte, môže Vám ju zviazať aj notár (alebo na matrike, tam môžete vybaviť aj podpisy, budete to mať lacnejšie).

Petrik

Re: kúpa podielov rodičovského domu

Post autor Petrik » 22.10.2014, 17:01

Ďakujem za odpoveď. Mám ešte otázku: Ak od manželkinho súrodenca kupujeme podiel vo veľkosti 1/10 a patrí do toho aj rodinný dom (okrem pozemkov ako záhrady...), je nutné bližšie v Zmluve špecifikovať popis domu, metráž, jeho príslušenstvo,. alebo stačí vymenovať nehnuteľnosti podľa LV a uviesť jeho podiel? Ďakujem.

Petrik

Re: kúpa podielov rodičovského domu

Post autor Petrik » 22.10.2014, 17:02

Ďakujem za odpoveď. Mám ešte otázku: Ak od manželkinho súrodenca kupujeme podiel vo veľkosti 1/10 a patrí do toho aj rodinný dom (okrem pozemkov ako záhrady...), je nutné bližšie v Zmluve špecifikovať popis domu, metráž, jeho príslušenstvo,. alebo stačí vymenovať nehnuteľnosti podľa LV a uviesť jeho podiel? Ďakujem.

trillan

Re: kúpa podielov rodičovského domu

Post autor trillan » 23.10.2014, 7:30

Pre kataster to nemusíte bližšie špecifikovať. Je to však dobre urobiť, aby ste mali jednoznačne uvedené v zmluve, čo bolo predmetom zmluvy, aby ste Vy alebo Vaši právna nástupcovia nemali náhodou v budúcnosti problém.

Napísať odpoveď

Kto je online

Kto číta toto fórum: No registered users a 2 hosť