duplicitné vlastníctvo
duplicitné vlastníctvo
Dobrý deň, Vysvetlite mi čo sa rozumie ako duplicitné vlastníctvo. Chápe sa duplicitne vlastníctvo aj to ak ten istý pozemok je zapísaný na dvoch rôznych PKH a vlastník je iný ?
Re: duplicitné vlastníctvo
Dobrý deň.
Duplicitné vlastníctvo je také vlastníctvo, ktoré je na základe listín, ktoré sú súčasťou operátu katastra evidované duplicitne v katastri (starý a nový stav alebo vzájomne duplictné podiely).
Teoreticky môže byť duplicitné vlastníctvo aj to čo uvádzate Vy, ale reálne som sa s tým ešte nikdy nestretol a myslím, že sa ani nestretnem.
Pokiaľ v pozemkovej knihe sú dve (ale viac) rôzne vložky (a v zozname parciel sú uvedené pri parcele viaceré vložky), prepočítava sa podiel v časti B - vlastníctvo s počtom PK vložiek, resp. s ich podielmi v časti A - majetková podstata (ak sú uvedené). Čiže v tomto prípade sa nejedná v žiadnom prípade o duplicitu v pozemkovej knihe. Túto skutočnosť si často vlastníci zamieňajú s duplicitou v pozemkovej knihe.
Duplicita však často vznikne pri vyhotovovaní listín (napr. notár pri dedičstve), kde vyhotoviteľ si neuvedomí, že pozemok je vo viacerých PK vložkách (má to uvedené v identifikácií parciel alebo aj často priamo v PKN vložke) a chybne prevedie podiel, ktorý je síce uvedený v PKN vložke ale nezodpovedá skutočnému podielu podľa pozemkovej knihy.
Duplicitné vlastníctvo je také vlastníctvo, ktoré je na základe listín, ktoré sú súčasťou operátu katastra evidované duplicitne v katastri (starý a nový stav alebo vzájomne duplictné podiely).
Teoreticky môže byť duplicitné vlastníctvo aj to čo uvádzate Vy, ale reálne som sa s tým ešte nikdy nestretol a myslím, že sa ani nestretnem.
Pokiaľ v pozemkovej knihe sú dve (ale viac) rôzne vložky (a v zozname parciel sú uvedené pri parcele viaceré vložky), prepočítava sa podiel v časti B - vlastníctvo s počtom PK vložiek, resp. s ich podielmi v časti A - majetková podstata (ak sú uvedené). Čiže v tomto prípade sa nejedná v žiadnom prípade o duplicitu v pozemkovej knihe. Túto skutočnosť si často vlastníci zamieňajú s duplicitou v pozemkovej knihe.
Duplicita však často vznikne pri vyhotovovaní listín (napr. notár pri dedičstve), kde vyhotoviteľ si neuvedomí, že pozemok je vo viacerých PK vložkách (má to uvedené v identifikácií parciel alebo aj často priamo v PKN vložke) a chybne prevedie podiel, ktorý je síce uvedený v PKN vložke ale nezodpovedá skutočnému podielu podľa pozemkovej knihy.
Re: duplicitné vlastníctvo
Dobrý deň,
Musím upresniť, že tá istá parcela aj s výmerou v PKH je napísaná aj v inom PKH, ale INEHO katastra. Pričom sa číslo PKH odvoláva na iné číslo PKH.
Napr. Parcela 1 o výmere 1000 zapísaná v PKH č.5 katastra obce Dolná - je zápis pod parcelou údaj t.j.k. č.6 katastra obce Horná a naopak. Vlastníci sú rozdielny.
Asi mi nezostáva nič iné len dať žiadosť na kataster o prešetrenie.
Musím upresniť, že tá istá parcela aj s výmerou v PKH je napísaná aj v inom PKH, ale INEHO katastra. Pričom sa číslo PKH odvoláva na iné číslo PKH.
Napr. Parcela 1 o výmere 1000 zapísaná v PKH č.5 katastra obce Dolná - je zápis pod parcelou údaj t.j.k. č.6 katastra obce Horná a naopak. Vlastníci sú rozdielny.
Asi mi nezostáva nič iné len dať žiadosť na kataster o prešetrenie.
Re: duplicitné vlastníctvo
Dobrý deň.
Ešte by ste mohli napísať akou vieryhodnou technológiou ste prišli na takúto skutočnosť?
Prešetrenie bude asi najrozumnejšie riešenie. Dajte vedieť čo Vám odpísali....
Ešte by ste mohli napísať akou vieryhodnou technológiou ste prišli na takúto skutočnosť?
Prešetrenie bude asi najrozumnejšie riešenie. Dajte vedieť čo Vám odpísali....
Re: duplicitné vlastníctvo
Pán Trillan, prajem dobrý deň.
Ste dosť sarkastický, ak sa Vám zdá otázka čudná nereagujte a neodpovedajte.
Rád by som ak by bola možnosť ukázal tie dva PKH a každý by usúdil čo je ich obsahom.
S pozdravom
Ste dosť sarkastický, ak sa Vám zdá otázka čudná nereagujte a neodpovedajte.
Rád by som ak by bola možnosť ukázal tie dva PKH a každý by usúdil čo je ich obsahom.
S pozdravom
Re: duplicitné vlastníctvo
Dobrý deň.
Ospravedlňujem sa, ale naozaj by ma zaujímal spôsob ako ste zidentifikovali, že sa ma jednať o ten istý pozemok v pozemkovej knihe, keď každý z nich ma svoj vlastný špecifický mapový operát (bez srandy, čisto z geodetického hľadiska).
Ešte jedna zásadná pripomienka, ku každému PKH existuje aj samotná PK mapa. Akurát podľa Vašej teórie by to buď mal byť ten istý mapový operát (čo určite neprichádza v úvahu, to by potom takúto skutočnosť mohol tvrdiť každý a v každom pôvodnom k.ú.), alebo ten istý pozemok by mal byť zakreslený v dvoch rôznych mapových operátoch, ale v tom prípade by rovnaké číslo muselo byť v jednom mapovom operáte minimálne 2x (dve rôzne parcely z rovnakým číslom), nakoľko každý operát v PK sa čísloval rovnako od 1 do n.
PS: Ja si kľudne rád počkám na vyjadrenie katastra, aspoň to bude objektívne bez akehokoľvek ovplyvňovania
Ospravedlňujem sa, ale naozaj by ma zaujímal spôsob ako ste zidentifikovali, že sa ma jednať o ten istý pozemok v pozemkovej knihe, keď každý z nich ma svoj vlastný špecifický mapový operát (bez srandy, čisto z geodetického hľadiska).
Ešte jedna zásadná pripomienka, ku každému PKH existuje aj samotná PK mapa. Akurát podľa Vašej teórie by to buď mal byť ten istý mapový operát (čo určite neprichádza v úvahu, to by potom takúto skutočnosť mohol tvrdiť každý a v každom pôvodnom k.ú.), alebo ten istý pozemok by mal byť zakreslený v dvoch rôznych mapových operátoch, ale v tom prípade by rovnaké číslo muselo byť v jednom mapovom operáte minimálne 2x (dve rôzne parcely z rovnakým číslom), nakoľko každý operát v PK sa čísloval rovnako od 1 do n.
PS: Ja si kľudne rád počkám na vyjadrenie katastra, aspoň to bude objektívne bez akehokoľvek ovplyvňovania
Re: duplicitné vlastníctvo
Ja vlastník kopiu PKV, v ktorej je zapísana parcela z iného katastra, tá nikdy nebola odpísana , dokonca je v PKV záznam o zmene očíslovania tejto parcely z dôvodu komasácie. A táto istá parcela stou istou výmerou a čislovaním je aj na inej PKV iného katastra.
Re: duplicitné vlastníctvo
Dobrý deň.
Je potrebné doplniť:
- čo znamená "že nebola nikdy odpísaná"
- doplniť katastrálne územie obidvoch PKV, resp. uviesť ako ste zistili že v PKV z jedného katastra je zapísaná parcela z druhého katastra - v PKV sú uvedené dve k.ú.?
PS: nemýliť si to zo zmenou k.ú. /z pôvodného k.ú./ evidovanou na LV.
Je potrebné doplniť:
- čo znamená "že nebola nikdy odpísaná"
- doplniť katastrálne územie obidvoch PKV, resp. uviesť ako ste zistili že v PKV z jedného katastra je zapísaná parcela z druhého katastra - v PKV sú uvedené dve k.ú.?
PS: nemýliť si to zo zmenou k.ú. /z pôvodného k.ú./ evidovanou na LV.
Re: duplicitné vlastníctvo
Dobrý deň, reagujem na predchadzajúci príspevok,
PKV sú z dvoch rôznych katastrov dodnes existujúcich. V obidvoch je zaznamenaná tá istá parcela t.j.parcela realne evidovaná na druhom katastrálnom území. Od zavedenia PKV sa táto parcela spomína v oboch PKV, neskôr je záznam zmeny očíslenia parcely taktiež v obidvoch PKV. Tieto parcely sú evidované v PKV až do ich uzatvorenia. Ako sá má rozumieť tento stav?
PKV sú z dvoch rôznych katastrov dodnes existujúcich. V obidvoch je zaznamenaná tá istá parcela t.j.parcela realne evidovaná na druhom katastrálnom území. Od zavedenia PKV sa táto parcela spomína v oboch PKV, neskôr je záznam zmeny očíslenia parcely taktiež v obidvoch PKV. Tieto parcely sú evidované v PKV až do ich uzatvorenia. Ako sá má rozumieť tento stav?
Re: duplicitné vlastníctvo
Dobrý deň.
Prosím vysvetliť termín "očíslenie parcely". /- nenašiel som ani v terminologickom slovníku UGKK SR.../
Len na upresnenie, stále sa bavíme len o pozemkovej knihe kde k dvom PK vložkám dostanem tu istú PK mapu alebo o reálnom stave na LV po ROEP /toto by tu sedelo skôr, keďže ste spomenuli aj uzatvorenie vložiek/.
Prosím vysvetliť termín "očíslenie parcely". /- nenašiel som ani v terminologickom slovníku UGKK SR.../
Len na upresnenie, stále sa bavíme len o pozemkovej knihe kde k dvom PK vložkám dostanem tu istú PK mapu alebo o reálnom stave na LV po ROEP /toto by tu sedelo skôr, keďže ste spomenuli aj uzatvorenie vložiek/.
Who is online
Users browsing this forum: No registered users and 40 guests