Vecné bremeno - spôsobilosť dohody

Nehnuteľnosti, právo, zmluvy (píšte otázky bez registrácie)
lfurtkevicova
Komentárov: 8
Člen od: 23.4.2016, 13:19
Kontakt:

Vecné bremeno - spôsobilosť dohody

Post autor lfurtkevicova » 2.2.2017, 18:27

Dobrý deň, mala by som dve otázky súvisiace so spôsobilosťou dohody o zriadení vecného bremena (s cieľom vyhnúť sa problémom so zavkladovaním na KN) ... a to:

1) Je vkladu-spôsobilá dohoda o zriadení vecného bremena in rem v prospech každodobého vlastníka pozemku 1, ktoré má zaťažovať pozemok 2 – pričom pozemok 1 a pozemok 2 majú v súčasnosti rovnakého vlastníka (t. j. dohoda bude síce podpísaná tým istým subjektom, avšak oprávnený z vecného bremena nebude daný subjekt, ale každodobý vlastník pozemku 1)?

2) Je vkladu-spôsobilá dohoda o zriadení vecného bremeno (in rem), ktoré zaťažuje pozemky, cez ktoré prechádza kanalizačná rúra v prospech každodobého vlastníka kanalizačnej rúry?

Za radu/odpoveď skúseného "odborníka" budem veľmi vďačná.

Ondrej_Kozlovsky
Komentárov: 70
Člen od: 27.8.2015, 10:13
Kontakt:

Re: Vecné bremeno - spôsobilosť dohody

Post autor Ondrej_Kozlovsky » 14.2.2017, 20:38

lfurtkevicova wrote:Dobrý deň, mala by som dve otázky súvisiace so spôsobilosťou dohody o zriadení vecného bremena (s cieľom vyhnúť sa problémom so zavkladovaním na KN) ... a to:

1) Je vkladu-spôsobilá dohoda o zriadení vecného bremena in rem v prospech každodobého vlastníka pozemku 1, ktoré má zaťažovať pozemok 2 – pričom pozemok 1 a pozemok 2 majú v súčasnosti rovnakého vlastníka (t. j. dohoda bude síce podpísaná tým istým subjektom, avšak oprávnený z vecného bremena nebude daný subjekt, ale každodobý vlastník pozemku 1)?

Ak spravne chapem, neda sa to nemozem mat vecne bremeno tohto typu na tom co zaroven vlastnim, ale skuste vysvetlit jednoduchsie, alebo pouzit priklad

2) Je vkladu-spôsobilá dohoda o zriadení vecného bremeno (in rem), ktoré zaťažuje pozemky, cez ktoré prechádza kanalizačná rúra v prospech každodobého vlastníka kanalizačnej rúry?

Myslim ze ano, ale kto je ale vlastnik kanalizacnej rury ?

Za radu/odpoveď skúseného "odborníka" budem veľmi vďačná.
Myslim ze viac menej Vam ide o rozparcelovanie pozemku na ucelom investicnej vystavby a riesenie prechodov a bremien. Nie je ale jednoduchsie mat podieli na pristupovej ceste a tym sa problem vyriesi ?
------------------------------
Ondrej Kozlovský
autorizovaný geodet / mediátor
http://www.gkng.sk

lfurtkevicova
Komentárov: 8
Člen od: 23.4.2016, 13:19
Kontakt:

Re: Vecné bremeno - spôsobilosť dohody

Post autor lfurtkevicova » 17.2.2017, 20:26

Zdravím,
podarilo sa nám zistiť odpovede z iných zdrojov, tak sa aspoň podelím:

1) Zriadenie vecných bremien in rem k pozemkom -> vecné bremená k pozemkom in rem nie je možné zriadiť pre prípad, ak oprávneným a povinným z vecného bremena má byť rovnaký subjekt; KN v BA uvedené odôvodňuje tým, že nie je možné, aby zmluvu o zriadení vecného bremena uzatváral na strane oprávneného a povinného rovnaký právny subjekt; uvedené predstavuje právny problém na KN v BA už dlhšiu dobu a KN má na uvedený problém ustálený právny názor, napriek tomu, že prax iných katastrov na území SR je iná .. na KN v BA návrh na vklad vecného bremena, ktoré bolo zriadené na základe takejto zmluvy zamietnu

2) Vecné bremeno in rem ku kanalizačnej rúre -> takéto vecné bremeno je možné zriadiť za predpokladu, že katastru bude predložené kolaudačné rozhodnutie k predmetnému SO, z ktorého je zrejmé vlastnícke právo k SO

L.

lukas
Komentárov: 680
Člen od: 8.5.2011, 15:01
Kontakt:

Re: Vecné bremeno - spôsobilosť dohody

Post autor lukas » 19.2.2017, 12:39

Ďakujem za napísanie konkrétnych skúseností!

Napísať odpoveď

Kto je online

Kto číta toto fórum: No registered users a 2 hosť