Rozdelenie nehnutelnosti

Nehnuteľnosti, právo, zmluvy (píšte otázky bez registrácie)
brano

Rozdelenie nehnutelnosti

Post autor brano » 1.10.2017, 21:48

Dobrý deň,
Vlastním dom a podľa LV registrovany ako jeden ale v skutočnosti a sú to 2 domy spojené a rozdelené ako byt v.1 a byt c.2. domy sú samostatne ale spojené jednou stenou čiže vedľa seba. Na dom mám hypoteku. Prípojky su vedene do staršieho a z neho aj do novšieho. Otazka: Dá sa rozdeliť takýto dom na samostatné LV ako aj s prislúchajú im pozemkom? Dom sa dá predstaviť ako dvojdom a každý má samostatný vchod. Čo všetko z toho vyplýva?
Ďakujem za radu.

lukas
Komentárov: 752
Člen od: 8.5.2011, 15:01
Kontakt:

Re: Rozdelenie nehnutelnosti

Post autor lukas » 3.10.2017, 12:13

Dá sa rozdeliť na dom s jedným súpisným číslom a dvoma bytovými jednotkami, spoločným pozemkom pod domom (ako je bežné u panelákov) s trebárs samostatnými záhradami.
Alebo reálne rozdeliť na dva samostatné domy s dvoma súpisnými číslami.
Znaleckému posudku sa nevyhnete, stavebnému úradu tiež nie a bude vhodné riešiť aj samostatné merače voda/elektrika/plyn, zrejme aj samostatné prípojky.
V prípade hypotéky je potrebný aj súhlas banky.

Napísať odpoveď

Kto je online

Kto číta toto fórum: Bing [Bot], Google [Bot] a 2 hosť