Kúpa rozostavaného domu

Nehnuteľnosti, právo, zmluvy (píšte otázky bez registrácie)
Janka

Kúpa rozostavaného domu

Post autor Janka » 25.6.2018, 9:06

Dobrý deň,

chcela by som sa opýtať ak chceme kúpiť rozostavaný rodinny dom, ktorý ešte nám vlastný LV, chceme to riešiť formou hypotekárneho úveru.
Aktuálne prebieha kolaudačné rozhodnutie, ale nie je ešte právoplatné. Dom ešte nemá vlastne LV iba geometrický plán.
Dom stavia staviteľ, ktorý robí kolaudáciu na seba ako firmu.

Keďže momentálny stav je rozstavaný rodinný dom, ktorý ideme kupovať, ako budeme vedieť na kastastri nehnuteľnosti zmeniť kolaudáciu z firmy na nás, nemôže to byť problém pre kataster?

Vedeli by ste nám s týmto poradiť.
Dakujem
S podzravom
Janka R.

lukas
Komentárov: 812
Člen od: 8.5.2011, 15:01
Kontakt:

Re: Kúpa rozostavaného domu

Post autor lukas » 25.6.2018, 18:25

Stavebné konanie ide mimo katastrálny odbor. To znamená, že kataster zapíše vlastníka stavby, prípadne aj rozostavanej stavby, podľa údajov, respektíve rozhodnutí, ktoré vyhotoví príslušný stavebný úrad.

Každopádne najlepšie by bolo počkať na kolaudačné rozhodnutie, následný zápis do katastra v prospech stavebnej firmy a až potom previesť stavbu, ktorá bude riadne zapísaná v katastri nehnuteľností, na seba.
Pri prípadných problémoch s kolaudáciou tieto budú problémom stavebníka, nie vás.

Napísať odpoveď

Kto je online

Kto číta toto fórum: No registered users a 1 hosť