العقود الكتابية والشفوية

Nehnuteľnosti, právo, zmluvy (píšte otázky bez registrácie)
Ibrahim220
Posts: 7
Joined: 1.1.2023, 10:33
Contact:

العقود الكتابية والشفوية

Post by Ibrahim220 »

Image

العقود الكتابية والشفوية
المقال الرئيسي: قانون الاحتيال
غالبًا ما يتم إثبات العقد كتابيًا أو بفعل. القاعدة العامة هي أن الشخص الذي يوقع على وثيقة تعاقدية سيلتزم بالشروط الواردة في ذلك المستند. يشار إلى هذه القاعدة على أنها القاعدة في L'Estrange v Graucob أو "قاعدة التوقيع". تمت الموافقة على هذه القاعدة من قبل المحكمة العليا في أستراليا في قضية Toll (FGCT) Pty Ltd ضد Alphapharm Pty Ltd. [49] عادةً ما تُلزم القاعدة الموقع على العقد بغض النظر عما إذا كان قد قرأه بالفعل ، [48] [49] بشرط أن تكون الوثيقة ذات طبيعة تعاقدية. [50] ومع ذلك ، فإن الدفوع مثل الإكراه أو عدم الضمير قد تمكن الموقع من تجنب الالتزام. علاوة على ذلك ، يجب إعطاء إشعار معقول بشروط العقد للطرف الآخر قبل دخوله في العقد. [51] [52]

أفضل محامي جنائي في الرياض

تم تفضيل العقود المكتوبة عادة في النظم القانونية للقانون العام. [53] في عام 1677 أصدرت إنجلترا قانون الاحتيال الذي أثر على قانون مماثل لقوانين الاحتيال في الولايات المتحدة ودول أخرى مثل أستراليا. مبيعات المنتجات الملموسة التي تزيد عن 500 دولار ، وللعقود العقارية المراد كتابتها. إذا لم يشترط القانون كتابة العقد ، يكون العقد الشفوي ساريًا بشكل عام وملزمًا قانونًا. [56] استبدلت المملكة المتحدة منذ ذلك الحين النظام الأساسي الأصلي للاحتيال ، لكن العقود المكتوبة لا تزال مطلوبة لظروف مختلفة مثل الأرض (من خلال قانون قانون الملكية لعام 1925).

ومع ذلك ، يمكن أن يُبرم العقد الصحيح بشكل عام شفهيًا أو حتى عن طريق السلوك. [د] قد يُطلق على العقد الشفوي أيضًا اسم عقد الإفراج المشروط أو عقد شفهي ، حيث تعني كلمة "شفهيًا" "منطوقة" بدلاً من "في الكلمات" ، الاستخدام في اللغة الإنجليزية البريطانية فيما يتعلق بالعقود والاتفاقيات ، [57] وهو شائع على الرغم من أنه تم إهماله إلى حد ما باعتباره "فضفاضًا" في اللغة الإنجليزية الأمريكية. [58] عقد غير مكتوب وغير معلن ، يُعرف أيضًا باسم "العقد الضمني بأفعال الأطراف" ، والذي يمكن أن يكون ضمنيًا من الناحية القانونية إما من الوقائع أو وفقًا لما يقتضيه القانون. العقود الضمنية هي عقود حقيقية يحصل بموجبها الأطراف على "فائدة الصفقة". [59] ومع ذلك ، تُعرف العقود المنصوص عليها في القانون أيضًا باسم أشباه العقود ، والعلاج هو الجدارة الكمية ، القيمة السوقية العادلة للسلع أو الخدمات المقدمة.

اليقين والاكتمال ونية الأطراف
مزيد من المعلومات: Contra proferentem ، حسن النية (قانون) ، ونية الالتزام قانونًا
يُفترض في الاتفاقيات التجارية أن الأطراف تنوي الالتزام قانونًا ما لم يصرح الطرفان صراحة على عكس ذلك. على سبيل المثال ، في قضية Rose & Frank Co ضد JR Crompton & Bros Ltd ، لم يتم تنفيذ اتفاقية بين طرفين تجاريين لأن "شرط الشرف" في المستند ينص على أن "هذه ليست اتفاقية تجارية أو قانونية ، ولكنها مجرد بيان نية الطرفين ". على النقيض من ذلك ، فإن الاتفاقات المحلية والاجتماعية مثل تلك المبرمة بين الأطفال والآباء عادة ما تكون غير قابلة للتنفيذ على أساس السياسة العامة. على سبيل المثال ، في القضية الإنجليزية بلفور ضد بلفور ، وافق الزوج على منح زوجته 30 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا أثناء تواجده بعيدًا عن المنزل ، لكن المحكمة رفضت تنفيذ الاتفاق عندما توقف الزوج عن الدفع. في المقابل ، في قضية ميريت ضد ميريت ، فرضت المحكمة اتفاقًا بين زوجين منفصلين لأن الظروف تشير إلى أن اتفاقهما كان له عواقب قانونية.

مكاتب محاماة بالرياض
إذا كانت شروط العقد غير مؤكدة أو غير كاملة بحيث يصعب تفسيرها بشكل معقول ، فلا يمكن للطرفين التوصل إلى اتفاق في نظر القانون. [60] لا تشكل اتفاقية الموافقة عقدًا ، وقد يؤدي عدم القدرة على الاتفاق على القضايا الرئيسية ، والتي قد تتضمن أشياء مثل السعر أو الأمان ، إلى فشل العقد بأكمله. ومع ذلك ، ستحاول المحكمة تنفيذ العقود التجارية حيثما أمكن ، من خلال تفسير بناء معقول للعقد. [61] في نيو ساوث ويلز ، حتى إذا كان هناك عدم يقين أو عدم اكتمال في العقد ، فقد يظل العقد ملزمًا للأطراف إذا كان هناك بند مؤكد وكامل بما فيه الكفاية يتطلب من الأطراف الخضوع للتحكيم أو التفاوض أو الوساطة. [62]

قد تنظر المحاكم أيضًا في المعايير الخارجية ، والتي إما مذكورة صراحة في العقد [63] أو ضمنية من خلال ممارسة شائعة في مجال معين. بالإضافة إلى ذلك ، قد تشير المحكمة أيضًا ضمنًا إلى مصطلح ؛ إذا تم استبعاد السعر ، فقد تشير المحكمة إلى سعر معقول ، باستثناء الأراضي والسلع المستعملة ، وهي فريدة من نوعها.

إذا كانت هناك بنود غير مؤكدة أو غير مكتملة في العقد ، وفشلت جميع الخيارات في حل معناه الحقيقي ، فقد يكون من الممكن فصل وإبطال تلك البنود المتأثرة فقط إذا كان العقد يتضمن شرط قابلية الفصل. اختبار ما إذا كان بند ما قابلاً للفصل هو اختبار موضوعي - ما إذا كان الشخص العاقل سيرى أن العقد قائم حتى بدون البنود. عادة ، تتطلب العقود غير القابلة للفصل فقط الأداء الجوهري لـ p

Who is online

Users browsing this forum: No registered users and 1 guest