Nájomné za pozemok

Nehnuteľnosti, právo, zmluvy (píšte otázky bez registrácie)
jozefhorvat
Komentárov: 40
Člen od: 27.6.2011, 13:46
Kontakt:

Nájomné za pozemok

Post autor jozefhorvat » 13.7.2011, 13:03

Na pozemku,ktorý som kúpil od predávajúceho a ktorého som vlastníkom stojí hospodárska budova pôvodného predávajúceho, riadne zakreslená a evidovaná. Podľa ústnej dohody s predávajúcim mi mal po čase odpredať budovu, /pôvodne veľmi schátralú/ za symbolickú cenu. V zmysle toho, že budem majiteľom a s vedomím / ústnym/ som budovu opravil a dovnútra som postavil miestnosti, bez nutnosti stavebného konania- povolenia a užívam budovu. Po čase sa však vymenili konatelia predávajúceho a Tí nový chcú usporiadať stav tak, že mi prenajmú, alebo predajú budovu. / Ale už nie za symbolickú cenu/. Ako vybrúsliť?

lukas
Komentárov: 860
Člen od: 8.5.2011, 15:01
Kontakt:

Re: Nájomné za pozemok

Post autor lukas » 13.7.2011, 14:05

v tomto prípade nepoznám žiadne jednoduché elegantné riešenie.

jozefhorvat
Komentárov: 40
Člen od: 27.6.2011, 13:46
Kontakt:

Re: Nájomné za pozemok

Post autor jozefhorvat » 13.7.2011, 16:03

Hm, pokúsim sa rokovať......

jozefhorvat
Komentárov: 40
Člen od: 27.6.2011, 13:46
Kontakt:

Re: Nájomné za pozemok

Post autor jozefhorvat » 27.7.2011, 6:39

No, rokovanie sa odďaľuje, ale medzitým som zistil, že podľa § 135c Občinaskeho zákonníka sa môžem domáhať ako majiteľ pozemku ochrany u súdu, a ten by to mal, alebo nariadiť aby to zbúrali, ale vzhľadom k tomu, že boli pri stavbe dobromyselní, a stavali skôr ako som ja kúpil, tak mi ju môže súd prikázať do vlastníctva, za moju úhradu, pokiaľ s tým súhlasím, alebo mi tam za ich úhradu zriadi súd vecné bremeno. Uvidíme.

jozefhorvat
Komentárov: 40
Člen od: 27.6.2011, 13:46
Kontakt:

Re: Nájomné za pozemok

Post autor jozefhorvat » 27.7.2011, 20:30

Rokovanie prebehlo, predložili mi nájomnú zmluvu za používanie budovy a to ešte spätne za tri roky, Samozrejme som nepodpísal, a v nadväznosti na možné doriešenie ešte aj ďaľších pozemkov okolo budovy, čo by som eventuálne potreboval, so zatiaľ takticky nechal aby mi dali ponuku na odpredaj a potom sa vyjadrím.

lukas
Komentárov: 860
Člen od: 8.5.2011, 15:01
Kontakt:

Re: Nájomné za pozemok

Post autor lukas » 28.7.2011, 15:10

Ďakujem za info. Som zvedavý, ako to nakoniec doriešite.

jozefhorvat
Komentárov: 40
Člen od: 27.6.2011, 13:46
Kontakt:

Re: Nájomné za pozemok

Post autor jozefhorvat » 28.7.2011, 21:34

Už keď ste na linke, mám na jednom LV zapísanú P1 xxx/xx - oznámenie o začatí súdneho konania, môžem predať nehnuteľnosť? Kataster to zapíše?. nebude to ľahko napadnuteľný úkon? A čo keď to prevediem cez viacej osôb v Tvz. dobrej viere?

jozefhorvat
Komentárov: 40
Člen od: 27.6.2011, 13:46
Kontakt:

Re: Nájomné za pozemok

Post autor jozefhorvat » 29.7.2011, 19:51

Tak, tak, ťažké rokovanie prebehlo, zatiaľ sme sa dohodli, že sa do roka dohodneme. Nevadí aspoň je čas na prípravu. Zatiaľ toľko. P.s. ako to je s tou pozn. v LV P1 ?

lukas
Komentárov: 860
Člen od: 8.5.2011, 15:01
Kontakt:

Re: Nájomné za pozemok

Post autor lukas » 30.7.2011, 7:51

Môžete.
Začatie súdneho konania patrí k informatívnym, nie obmedzujúcim poznámkam.
Problémom bude len nájsť človeka, ktorý niečo také kúpi.

jozefhorvat
Komentárov: 40
Člen od: 27.6.2011, 13:46
Kontakt:

Re: Nájomné za pozemok

Post autor jozefhorvat » 3.8.2011, 8:18

Chcem poďakovať za informácie. je to veľmi dobrá stránka. Mal by som iba prosbu, že ako často schodia - odborníci, - administrátori - odpovedať, aby som si vedel zariadiť očakávanie odpovede. V prípade, že mi už niekto odpovie, neohlási sa mi to už na mojom maily? Ďakujem.

Napísať odpoveď

Kto je online

Kto číta toto fórum: No registered users a 1 hosť