Návrh na vklad-postup

[slamape]

Už sa okolo toho veľa popísalo a rád by somto v mojom prípade zosumarizoval a požiadať o odbornú kontrolu.
1: Ako rodičia meníme byt za byt syna. Robíme to formou dvoch darovacích zmlúv. (Potiaľ asi zákonné a správne i keď to ide aj inak)
2: Na Darovacej zmluve kde sme darcami ako dvaja (manželia) s nehnuteľnosťou v bezpodielovom spoluvlasníctve.
3: Ako manželia teda sme 2 osoby a preto na našej Dar.listine musia byť overené 2 podpisy naše a obdarovaného netreba overiť.(správne?)
4: Na synovej Dar.zmluve je opačné garde- overiť treba darcov (synov) podpis a naše ako obdarovaných netreba overovať. (správne?)
5: Takto spísané dar. zmluvy sa stanú prílohami Návrhov na vklad do registrsa nehnuteľností (2 ks. pre jednu žiadosť) (správne?)
6: Nakoľko tieto zostávajú majetkom Správy registra je možnosť priložiť ešte ďalšie 3 ks pre zmluvné strany ktoré by sa nám vrátili potvrdené Katastrom ?
Kataster ich zašle alebo ich treba vyzdvihnúť osobne na Správe katastra osobne?
7: Návrhy na vklad do katastra nehnuteľností budú teda 2 a na každej by boli neoverované podpisy zmluvných strán. (správne ? )
8: Prílohy na každej by boli: 1) 5 x Darovacie zmluva. 2) ???(kolky 66.00 Euro) (LV, Potvrdenie správcu o splatení poplatkov, vraj nie je treba)

To by tak stačilo pre moju istotu a prosím o zhovievavosľ pri písaní odpovedi.
S pozdravom
Peter Slama Gemerská 2, 82108 Bratislava
slamape@gmail.com

[Tatianka]

1. nebolo by jednoduchšie urobiť zámennú zmluvu? Ušetríte tým kopec peňazí - polatok za kolky 66 eur, príp. 51 eur ak robíte cez zamýšľaný návrh na vklad. Podpisy overujú pri zámennej zmluve všetci účastníci na zmluve.
3. správne
4. správne
5. správne jeden návrh na vkald+dve zmluvy+vyhlásenie správcu, pokiaľ je predmetom prevodu byt
6. na kataster zbytočne predložíte viacej zmlúv. Buď Vám ich na podateľni vrátia hneď späť alebo ich pošlú späť keď sa konanie ukončí. Kataster už nevyznačuje na zmluve pečiatku o povolení vkladu, tak ako to robil kedysi. Vyhotovuje sa samostatné rozhodnutie o povolení vkladu, prípadne prerušení, zamietnutí a pod. Zasiela sa každému účastníkovi konania. Zmluvy si môžete vyhotoviť v počte v akom pre vlastnú archiváciu potrebujete. Keď Vám príde z katastra rozhodnutie o povolení vkladu, môžete si to pripojiť ku zmluve, ktorú budete mať doma.
Keď prinesiete osobne na kataster zmluvy, môžete sa na podateľni dohodnúť s pracovníčkami a vyplniť žiadosť o osobné prevzatie rozhodnutia.
7. ak sa budete držať myšlienky dvoch darovacích zmlúv, tak návrhy musia byť dva, ku každému zmluva a vyhlásenie správu o tom, že na prevádzanom byte nie sú podlžnosti.
8. odpoveď je vyššie. Kto Vám poevdal, že pokiaľ je predmetom prevodu byt, netreba vyhlásenie správcu?

Skúste sa pohrať na www.katasterportal.sk s odkazom "oznámenie o zamýšľanom návrhu na vklad". Ušetríte 15 euro. Toto tlačivo však musí byť potom tiež prílohou návrhu na vklad.

Na Vašom mieste by som riešila prepis bytu zámennou zmluvou, ušetríte čas a 66 euro z jednej zmluvy a keď k tomu pridáme ešte 15 euro zo zamýšľaného navrhu na vklad, je to pekný peniaz.
(Podľa toho, že prepis nejdete realizovať kúpou aby ste vydokladovali peniaze z úveru, je toto jednoduchšie riešenie. )

[kringleintend]

Bez dobrého dôvodu ste do katastra nehnuteľností predložili viacero zmlúv. Po ukončení postupov vám budú buď vrátené na matrike, alebo vám budú ihneď zaslané späť. Pečiatku povolenia vkladu na zmluvy už netlačí kataster. O povolení, pozastavení, zamietnutí a pod. vkladu sa rozhoduje samostatne. Posiela sa všetkým, ktorí sú zapojení do procesu. Neváhajte a vytvorte neobmedzený počet zmlúv pre phrazle svoje osobné záznamy. Vklad môžete priložiť k zmluve, ktorú budete mať doma, keď dostanete rozhodnutie z katastra o povolení.

[herringburden]

Nakoľko tieto zostávajú majetkom Správy registra je možnosť priložiť ešte ďalšie 3 ks pre zmluvné strany dordle ktoré by sa nám vrátili potvrdené Katastrom ?

[ivankaa]

Ďalšou možnosťou je zájsť si na masáž Praha ale stojí to okolo 40 EUR. Alebo ak veríte na numerológiu, čísla na hodinách môžu byť odpoveďou.