Nevlozenie zmluvy do katastra

[zooniko]

Dobry vecer, potreboval by som pomoct v takejto situacii:
Byt bol predany matkou dcere kupnou zmluvou – zapisane do katastra. Nasledne bola od dcery odkupena polovica bytu jej bratom – zmluva nebola odnesena na kataster, cize vlastnikom oficialne ostala dcera. Po case dcera zalozila byt ako jedina vlastnicka bytu. Co sa stane, ak by sa chcela vykonat naprava, t.j. aby sa zmluva medzi bratom a sestrou dala zapisat na kataster? Ake pravne postihy z toho vyplyvaju?
Vopred dakujem za odpoved.