Kupna zmluva - 2xLV

Nehnuteľnosti, právo, zmluvy (píšte otázky bez registrácie)
Werty
Komentárov: 2
Člen od: 10.8.2011, 8:47
Kontakt:

Kupna zmluva - 2xLV

Post autor Werty » 10.8.2011, 9:04

Dobrý deň,
mám otázku ohľadom kúpnej zmluvy a viacerých LV. Po rozchode s priatelkou chceme vysporiadať byt a tiež pozemok pod bytovým domom prislúchajúcim k bytu. Každý z nás vlastní 1/2. Byt+spoločné priestory sú vedené na jednom LV a pozemok pod domom je vedený na ďalšom LV.
Môžem v rámci jednej kúpnej zmluvy meniť vlastníctvo na dvoch rôznych listoch vlastníctva ?
Ako to bude s návrhom na vklad do katastra - bude stačiť 66€ alebo bude potrebný poplatok 2x 66€ ?

A jedna otázka len tak so zvedavosti: Môhol by som od susedov odkúpiť ich podiel na na pozemku pod bytovým domom, alebo je toto vlastníctvo obmedzené na časť prislúchajúcu bytu. Obdobne, ako je to so spoločnými priestormi domu?

Vopred ďakujem sa odpoveď.

Matej

lukas
Komentárov: 866
Člen od: 8.5.2011, 15:01
Kontakt:

Re: Kupna zmluva - 2xLV

Post autor lukas » 10.8.2011, 15:23

Zmluva sa môže dotýkať viacerých pozemkov, bez ohľadu na počet listov vlastníctva. Poplatok bude iba jeden 66 €.
Vlastníctvo k pozemku pod domom a k spoločným priestorom je viazané k vlastníctvu bytu.

Werty
Komentárov: 2
Člen od: 10.8.2011, 8:47
Kontakt:

Re: Kupna zmluva - 2xLV

Post autor Werty » 10.8.2011, 20:02

Ďakujem.

Ešte ma napadli detaily:
- Je potrebné aby si predávajúci nehlásil zmenu trvalého pobytu na kataster predtým ako bude predávať nehnuteľnosť?

- Musí byť podpis na kúpnej zmluve overený notárom?

lukas
Komentárov: 866
Člen od: 8.5.2011, 15:01
Kontakt:

Re: Kupna zmluva - 2xLV

Post autor lukas » 11.8.2011, 15:10

Zmena trvalého pobytu môže byť naraz so zmluvou.

Overený podpis musí mať iba prevodca. Nadobúdatelia môžu mať bez overenia. A nemusíte si ho overovať u notára, na obecnom úrade by to malo byť lacnejšie.

Napísať odpoveď

Kto je online

Kto číta toto fórum: No registered users a 0 hosť