Dobrý deň. Prosím Vás môžeme si dať vytýčiť tú výmeru z parcely, cez ktorú po regulácii koryta tečie rieka, v mieste pôvodného koryta rieky? Je to hneď vedľa.
V PKV je uvedené, že sa jedná o pasienok. Mohol iný subjekt predať časť nám patriacej parcely SVHP bez nášho vedomia a súhlasu? Ak obec nejaké parcely pri riečnych
tokoch nadobudne vyvlastnením, môže ich následne predať? Podotýkam, že vyvlastnením bez toho, aby informovala vlastníka. Ak by získala obec časti parciel od vlastníkov
darom s odôvodnením, že sa použijú na stavbu protipovodňovej hrádze, môže ich následne predať SVHP? Nejedná sa o formu podvodu? Predsa parcely mohol SVHP odkúpiť
od občanov. Podotýkam, že obec parcely uvedené v PKV ako pasienok predala ako nádvoria v cene 1.66euro za meter štvorcový. Ak sa nachádzajú časti chýbajúcej rozlohy
parcely v záhradách iných ľudí, ktorí tam nadobudli vlastníctvo napriek tomu, že parcela bola vo vlastníctve našej rodiny už min. 150 rokov, môžeme ich vyzvať, aby si to
odhradili? Nik z rodiny im časti parciel nepredal, ani nedal súhlas na vydržanie.Ďakujem
Vymeranie na náhradnej parcele.
-
trillan
Re: Vymeranie na náhradnej parcele.
Dobrý deň.
Kedže mate viac otázok, skúsom odpovedať postupne:
Prosím Vás môžeme si dať vytýčiť tú výmeru z parcely, cez ktorú po regulácii koryta tečie rieka, v mieste pôvodného koryta rieky?
- môžete, je to čisto záležiotosť medzi Vami a geodetom, ktorý Vám to bude vytyčovať. Odporúčam dať si vyhotoviť aj vytyčovací plán.
V PKV je uvedené, že sa jedná o pasienok.
- v súčasnosti môže byť v teréne aj nesúlad pozemku, záväzným údajom je stav v KN (katastrálna mapa)a nie v PKV.
Mohol iný subjekt predať časť nám patriacej parcely SVHP bez nášho vedomia a súhlasu?
- nie, ale mohol ho nadobudnúť iným spôsobom, napr. vyvlastnením a pod.
Ak obec nejaké parcely pri riečnych tokoch nadobudne vyvlastnením, môže ich následne predať?
- obec ako ktorýkoľvek iný vlastník môže nakladať zo svojim majetkom ako uzná za vhodné, samozrejme s ohľadom na ostatné práva ktoré im zo zmlúv a zákona vyplývajú.
Podotýkam, že vyvlastnením bez toho, aby informovala vlastníka.
- ak sa jednalo o tzv. neznámeho vlastníka (známy vlastník bez známeho pobytu a iných identifikačných údajov- napr. vlastník v PKV), zastupoval ho SPF a rozhodnutie sa doručovalo tzv. výveskou. Ak došlo k vyvlastneniu pred rokom 1989, tak ste si mali požiadať o reštitúciu (boli dve možnosti r. 1991, r. 2003). Ak došlo po roku 1989, treba osloviť toho, v prospech koho sa vyvlastnovalo a tam bude uvedená aj náhrada. Ak ste napr. právny nástupca a nebola táto náhrady nikomu vyplatená, môžete o túto náhradu požiadať (upozorňujem, že v niektorých prípadoch je to možné, len do určitého obdobia).
-v každom prípade môžete požiadať o nahliadnutie do takejto listiny u toho, čo vyvlastňoval, resp. ak viete o akú listinu sa jedná a ste účastníkom listiny, resp. jej právnym nástupcom tak aj na katastri, príp. v štatnom archíve...
Ak by získala obec časti parciel od vlastníkov darom s odôvodnením, že sa použijú na stavbu protipovodňovej hrádze, môže ich následne predať SVHP?
-táto požiadavka by musela byť uvedená v zmluve, veď predsa každý vie čo podpisuje...aspoň to teda v zmluve tak uvádza...
- ak nie je na LV vyznačená žiadna ťarcha, v podstate kataster odvkladuje takúto listiny, otázkou zostáva ako sa potom bude napr. na to pozerať súd, napr. že boli pri podpise zmluvy zamlčané určité skutočnost, a pod....
- ak ich predalo SVHP, tak predsa sú určené dané pozemky na účel s ktorým občania súhlasili nie? O čo Vám vlastne ide? Občania môžno ustúpili, ale na druhej strane aj získlali a môžu sa cítiť bezpečnejšie a niekto im postavil protipovodňove opatrenie na ktoré by asi obec nikdy nemala, veď predsa nie je všetko len o peniazoch...
Predsa parcely mohol SVHP odkúpiť od občanov.
- ako sa občania dohodli, tak to je, nikto predsa nemusí podpísať čo nechce...viď vyššie.
Podotýkam, že obec parcely uvedené v PKV ako pasienok predala ako nádvoria v cene 1.66euro za meter štvorcový.
- zase len vec dohody účastníkov konania...a možno bol spravený aj znalecký posudok...skôr by som sa možno opýtal, kde obec peniaze investovala...
Ak sa nachádzajú časti chýbajúcej rozlohy parcely v záhradách iných ľudí, ktorí tam nadobudli vlastníctvo napriek tomu, že parcela bola vo vlastníctve našej rodiny už min. 150 rokov, môžeme ich vyzvať, aby si to odhradili?
- ak ste vlastníkom celého pozemku na LV, môžete s nim nakladať tak, ako uznate za vhodne, samozrejme s ohľadom na platne zákona a dobre mravy. Treba tých ľudí officálne vyzvať, vysvetliť danú situáciu, predložiť doklady (LV,PKV, GP, vytýčenie v teréne), že ste naozaj skutočný vlastník a snažiť sa s "užívateľmi" nejakým spôsobom dohodnúť. Ak dohoda nebude možná, je možné, že nakoniec to budete m,usieť riešiť možno až súdobne....
- skôr tipujem, že to "záhradkári" dostali od "štátu" a Vy ste mali požiadať o reštitúciu. Ak sa jedná o officiálnu záhradkársku osadu, potom takéto veci rieši priamo Okresný úrad, pozemkový odbor (tu je spôsob riešenia trocha odlišný).
- aj keď to nie je nemožné, chcel by som vidieť tu Vašu listinu, ktorá preukazuje, že to vlastníte minimálne 150 rokov :), a nedošlo od vtedy k žiadnej zmene ohľadom vlastníckych a iných práv (okrem dedenia), skôr tipujem že Vám to bolo povedané...
(Uvedené konštatujem s ohľadom na existenciu vlastníckych práv v starej a v novej pozemkovej knihe, pozemkového katastra, nápravy pozemkovej knihy, komasácie, jednotnej evidencie pôdy, evidencie nehnuteľnosti atď...).
Kedže mate viac otázok, skúsom odpovedať postupne:
Prosím Vás môžeme si dať vytýčiť tú výmeru z parcely, cez ktorú po regulácii koryta tečie rieka, v mieste pôvodného koryta rieky?
- môžete, je to čisto záležiotosť medzi Vami a geodetom, ktorý Vám to bude vytyčovať. Odporúčam dať si vyhotoviť aj vytyčovací plán.
V PKV je uvedené, že sa jedná o pasienok.
- v súčasnosti môže byť v teréne aj nesúlad pozemku, záväzným údajom je stav v KN (katastrálna mapa)a nie v PKV.
Mohol iný subjekt predať časť nám patriacej parcely SVHP bez nášho vedomia a súhlasu?
- nie, ale mohol ho nadobudnúť iným spôsobom, napr. vyvlastnením a pod.
Ak obec nejaké parcely pri riečnych tokoch nadobudne vyvlastnením, môže ich následne predať?
- obec ako ktorýkoľvek iný vlastník môže nakladať zo svojim majetkom ako uzná za vhodné, samozrejme s ohľadom na ostatné práva ktoré im zo zmlúv a zákona vyplývajú.
Podotýkam, že vyvlastnením bez toho, aby informovala vlastníka.
- ak sa jednalo o tzv. neznámeho vlastníka (známy vlastník bez známeho pobytu a iných identifikačných údajov- napr. vlastník v PKV), zastupoval ho SPF a rozhodnutie sa doručovalo tzv. výveskou. Ak došlo k vyvlastneniu pred rokom 1989, tak ste si mali požiadať o reštitúciu (boli dve možnosti r. 1991, r. 2003). Ak došlo po roku 1989, treba osloviť toho, v prospech koho sa vyvlastnovalo a tam bude uvedená aj náhrada. Ak ste napr. právny nástupca a nebola táto náhrady nikomu vyplatená, môžete o túto náhradu požiadať (upozorňujem, že v niektorých prípadoch je to možné, len do určitého obdobia).
-v každom prípade môžete požiadať o nahliadnutie do takejto listiny u toho, čo vyvlastňoval, resp. ak viete o akú listinu sa jedná a ste účastníkom listiny, resp. jej právnym nástupcom tak aj na katastri, príp. v štatnom archíve...
Ak by získala obec časti parciel od vlastníkov darom s odôvodnením, že sa použijú na stavbu protipovodňovej hrádze, môže ich následne predať SVHP?
-táto požiadavka by musela byť uvedená v zmluve, veď predsa každý vie čo podpisuje...aspoň to teda v zmluve tak uvádza...
- ak nie je na LV vyznačená žiadna ťarcha, v podstate kataster odvkladuje takúto listiny, otázkou zostáva ako sa potom bude napr. na to pozerať súd, napr. že boli pri podpise zmluvy zamlčané určité skutočnost, a pod....
- ak ich predalo SVHP, tak predsa sú určené dané pozemky na účel s ktorým občania súhlasili nie? O čo Vám vlastne ide? Občania môžno ustúpili, ale na druhej strane aj získlali a môžu sa cítiť bezpečnejšie a niekto im postavil protipovodňove opatrenie na ktoré by asi obec nikdy nemala, veď predsa nie je všetko len o peniazoch...
Predsa parcely mohol SVHP odkúpiť od občanov.
- ako sa občania dohodli, tak to je, nikto predsa nemusí podpísať čo nechce...viď vyššie.
Podotýkam, že obec parcely uvedené v PKV ako pasienok predala ako nádvoria v cene 1.66euro za meter štvorcový.
- zase len vec dohody účastníkov konania...a možno bol spravený aj znalecký posudok...skôr by som sa možno opýtal, kde obec peniaze investovala...
Ak sa nachádzajú časti chýbajúcej rozlohy parcely v záhradách iných ľudí, ktorí tam nadobudli vlastníctvo napriek tomu, že parcela bola vo vlastníctve našej rodiny už min. 150 rokov, môžeme ich vyzvať, aby si to odhradili?
- ak ste vlastníkom celého pozemku na LV, môžete s nim nakladať tak, ako uznate za vhodne, samozrejme s ohľadom na platne zákona a dobre mravy. Treba tých ľudí officálne vyzvať, vysvetliť danú situáciu, predložiť doklady (LV,PKV, GP, vytýčenie v teréne), že ste naozaj skutočný vlastník a snažiť sa s "užívateľmi" nejakým spôsobom dohodnúť. Ak dohoda nebude možná, je možné, že nakoniec to budete m,usieť riešiť možno až súdobne....
- skôr tipujem, že to "záhradkári" dostali od "štátu" a Vy ste mali požiadať o reštitúciu. Ak sa jedná o officiálnu záhradkársku osadu, potom takéto veci rieši priamo Okresný úrad, pozemkový odbor (tu je spôsob riešenia trocha odlišný).
- aj keď to nie je nemožné, chcel by som vidieť tu Vašu listinu, ktorá preukazuje, že to vlastníte minimálne 150 rokov :), a nedošlo od vtedy k žiadnej zmene ohľadom vlastníckych a iných práv (okrem dedenia), skôr tipujem že Vám to bolo povedané...
(Uvedené konštatujem s ohľadom na existenciu vlastníckych práv v starej a v novej pozemkovej knihe, pozemkového katastra, nápravy pozemkovej knihy, komasácie, jednotnej evidencie pôdy, evidencie nehnuteľnosti atď...).
-
Fénix
Re: Vymeranie na náhradnej parcele.
Ďakujeme za obšírny výklad. Ešte poprosím k tomu vyvlastneniu. Musíme byť upozornení, že časť parcely v našom 1/1 vlastníctve sa bude vyvlastňovať?
Nikto nás neupozornil, nič sme nepodpisovali, obec vedela, kto je vlastník. Nejde nám o peniaze, iba nemáme radi nespravodlivosť. Najstarší údaj z prefotenej PKV
uvádza v Maďarčine r. úmrtia poručiteľa 1901. Z počutia vieme o tom, že sa to stále až doposiaľ prededovalo.
Ak môžem ešte jednu otázku, ako sa mohlo stať, že parcely na LV, ktoré nadobúdateľ zdedil v r. 1971 ako 1/1 vlastník, figurujú osoby s titulom nadobudnutia k.
zmluva z r. 1968. Ďakujem
Nikto nás neupozornil, nič sme nepodpisovali, obec vedela, kto je vlastník. Nejde nám o peniaze, iba nemáme radi nespravodlivosť. Najstarší údaj z prefotenej PKV
uvádza v Maďarčine r. úmrtia poručiteľa 1901. Z počutia vieme o tom, že sa to stále až doposiaľ prededovalo.
Ak môžem ešte jednu otázku, ako sa mohlo stať, že parcely na LV, ktoré nadobúdateľ zdedil v r. 1971 ako 1/1 vlastník, figurujú osoby s titulom nadobudnutia k.
zmluva z r. 1968. Ďakujem
-
trillan
Re: Vymeranie na náhradnej parcele.
Dobrý deň.
Oboznámený budete vtedy, keď na LV bude mať vlastník evidovanú aktuálnu adresu (vlastník je povinný každu zmenu nahlásiť do 30 dní). V prípade, že nie je kam doručiť (nie je známa akuiálna adresa), bude doručenie za neznámeho vlastníka vykonané verejnou vyhláškou, resp. správcovi SPF. Aktuálny stav si môžete overiť na katastri alebo na katastrportáli.
Ak môžem ešte jednu otázku, ako sa mohlo stať, že parcely na LV, ktoré nadobúdateľ zdedil v r. 1971 ako 1/1 vlastník, figurujú osoby s titulom nadobudnutia k.
zmluva z r. 1968. Ďakujem
- na toto Vám môže dať odpoveď len príslušný kataster.
Ak pôvodný vlastník previedol nehnuteľnosť v roku 1986, nemohla byť už predmetom dedičstve v roku 1971 (pozrite poriadne dedičstvo, či naozaj celý pozemok bol predmetom dedičstva a či má listina vyznačenú právoplatnosť). Ak existujú dve rovnaké listiny na ten istý pozemok, a obe už sú súčasťou zbierky listín na katastri, jednalo by sa o tzv. duplicitné vlastníctvo.
Oboznámený budete vtedy, keď na LV bude mať vlastník evidovanú aktuálnu adresu (vlastník je povinný každu zmenu nahlásiť do 30 dní). V prípade, že nie je kam doručiť (nie je známa akuiálna adresa), bude doručenie za neznámeho vlastníka vykonané verejnou vyhláškou, resp. správcovi SPF. Aktuálny stav si môžete overiť na katastri alebo na katastrportáli.
Ak môžem ešte jednu otázku, ako sa mohlo stať, že parcely na LV, ktoré nadobúdateľ zdedil v r. 1971 ako 1/1 vlastník, figurujú osoby s titulom nadobudnutia k.
zmluva z r. 1968. Ďakujem
- na toto Vám môže dať odpoveď len príslušný kataster.
Ak pôvodný vlastník previedol nehnuteľnosť v roku 1986, nemohla byť už predmetom dedičstve v roku 1971 (pozrite poriadne dedičstvo, či naozaj celý pozemok bol predmetom dedičstva a či má listina vyznačenú právoplatnosť). Ak existujú dve rovnaké listiny na ten istý pozemok, a obe už sú súčasťou zbierky listín na katastri, jednalo by sa o tzv. duplicitné vlastníctvo.
Who is online
Users browsing this forum: No registered users and 52 guests