Dá sa kúpiť pozemok bez založeného LV?

[SiSa]

Dobrý deň,
mali by sme záujem kúpiť vedľajšiu záhradu, ktorá je roky opustená a na katastrálnej mape (internet) nie je k nej založený LV. Kde a ako by sme mohli zistiť vlastníkov pozemku?
Ďakujem za odpoveď.

[trillan]

Dobrý deň.

Na predmetný pozemok je potrebné dať si vyhotoviť geometrický plán na určenie vlastníckého práva (vykonáva súkromna sféra), resp. v špeciálnych prípadoch identifikáciu parciel na katastri (podmienkou je, že pôvodný stav je identický s pôvodným PK stavom a v k.ú. nie je ešte zapísaný ROEP, čo je dne už veľmi vynímočný stav).
Uvedené listiny potom budú tvoriť prílohy ku kúpnej zmluve.

[SiSa]

Dobrý deň,
nerozumiem, čo znamená že pôvodný stav je identický s pôvodným PK stavom a v k.ú. ešte nie je zapísaný ROEP
Ďakujem za odpoveď

[trillan]

Pôvodný stav je stav evidovaný ešte v pozemkovej knihe alebo v registri E - po zápise Registra obnovenej evidencie pôdy, v skratke ROEP (nie je v katastrálnej mape).
Nový stav je na LV v registri C (je v katastrálnej mape).
Zápisom GP (alebo identifikácie) dostanete starý stav do nového.

Ak Vám to nie je jasné, obratte sa na geodetov, oni Vám to vysvetlia.
V podstate rozumieť tomu nemusíte, ja som Vám uviedol čo mate spraviť, ak chcete kúpiť daný pozemok.

[SiSa]

Ďakujem veľmi pekne