zákon drobnenia

[Guest]

Zákaz drobnenia pozemkov platí aj pri spoločných nehnuteľnostiach (extravilán)?

[trillan]

Ćo si prestavujete pod pojmom "spoločná nehnuteľnosť v extraviláne" ?

Tento termín sa používa pri dvoroch a podobne (napr. v pozemkovej knihe) a to sa extravilánoch nenechádza.

[lukas]

Zákaz drobnenia pozemkov platí aj pri spoločných nehnuteľnostiach (extravilán)?

Pokiaľ máte na mysli spoločnú nehnuteľnosť podľa zákona č. 97/2013, tak zákaz drobenia platí aj tam, avšak práve preto, že ide o spoločnú nehnuteľnosť, je to upravené odlišne od iných pozemkov.

Podľa § 2 zákona 97/2013 Z.z. (o pozemkových spoločenstvách):

(3) Pri prevode podielu spoločnej nehnuteľnosti nesmie vzniknúť spoluvlastnícky podiel na spoločnej nehnuteľnosti, ktorému zodpovedá výmera menšia ako 2 000 m2.

Pričom tá výmera sa berie ako súčet výmer všetkých samostatných pozemkov, ktoré tvoria spoločnú nehnuteľnosť.

[Guest]

Ďakujem Lukas, ano mala som na mysli spoločné nehnuteľnosti v pozemkovom spoločenstve. Len som nevedela, či tie nehnuteľnosti mám brať ako jeden pozemok, alebo všetky zvlášť.

ďakujem! Veľmi ste mi pomohli