LV s odkazom na neplatné údaje - výmaz

[flamipa]

Manželka zdedila po otcovi pozemok s garážou a na základe osvedčenia o dedičskom konaní bol vydaný nový list lvastníctva na dedičku. avšak je tam odkaz v časti A: "právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba súpisné číslo xxxx je evidovaný na LV č. xxxx" a tento list vlastníctva udáva ako vlastníka nebohého otca. Naviac súpisné číslo v tomo odkaze nesúhlasí s číslom v aktuálnom LV. Manželka má úmysel garáž aj s pozemkom predať.
Moja otázka je:
Dá sa na požiadanie urobiť výmaz neplatného LV zároveň s so zmenou vlastníka nehnuteľnosti pri predaji? alebo treba najprv urobiť výmaz, aby bol aktuálny LV "čistý" a potom požiadať o vklad na nového vlastníka. Aké doklady treby k tomu predložiť? Vďaka.

[lukas]

Skontrolujte osvedčenie o dedičstve, či sa v ňom prevádza aj pozemok. Treba si však dať pozor, pretože pre stavby sa uvádza aj parcela, na ktorej stavba stojí, ale parcela samotná nemusí byť predmetom dedenia.
Podľa toho buď požiadate kataster o opravu (písomnou žiadosťou, pravdepodobne za 3€ kolky, keďže bude poskytnutá informácia z katastra) alebo požiadate súd o náhradné dedičské konanie, pretože bol zistený novoobjavený majetok.

Čo sa týka odlišných čísel stavieb, na jednej parcele môžu byť dve odlišné stavby. Pozrite si v LV, či ide naozaj o dve stavby na dvoch odlišných parcelách a mal by byť k nim napísaný aj druh stavby (napríklad jedna môže byť garáž a druhá rodinný dom).

Pokiaľ ide o novoobjavený majetok, tak nové osvedčenie o dedičstve môžete dať naraz so zmluvou (tá bude odkazovať na to osvedčenie), ale nemá to príliš zmysel, pretože dedičské konanie aj tak nejaký čas potrvá.