by trillan » 24.8.2016, 6:56
Dobrý deň p. Johanka.
Skúsim Vám odpovedať polopaticky":
- ak Vám hranicu vytyčovalo viac geodetov, mali by ste mať aj toľko vyhotovených vytyčovacích plánov s autorizačnými overeniami (ak mate tak ich sem priložte, nech si ich pozrieme a uvidíme Vami uvádzané rozdiely - už sa teším či mate vôbec jeden a nie to ešte 4). Geodet vytýči jedine to, k čomu má podklady, samozrejme od podkladov závisí aj presnosť vytýčenia a taktiež sa prihliada aj na stav teréne. Vyhotoví o tom náčrt, ktorý v jednom rovnopise odovzdá na katastri (toto nerobia všetci, resp. maloktorí a to hlavne z dôvodu, že osoba, ktorá si dá hranicu vytýčiť nie je často ochotná zaplatiť a stačí jej len samotné vytýčenie v teréne povedzme za polovičnú cenu). V prípade, že takáto listina by sa po prvom vytýčení nachádzala v operáte katastra, ostatný traja geodeti by mali prevziať už vytyčovacie prvky z existujúceho náčrtu a vytýčiť tie, ale keďže ho zrejme nenašli....ak by bol problém, že niektorý z geodetov by napadol existujúcu listinu, ktorá je súčasťou operátu (v tomto prípade vytyčovací náčrt alebo geometrický plán a pod., bol by povinný pred samotným vytýčením požiadať o nápravu v operáte katastra a doložiť podklady, na základe ktorých by došlo na príslušnom katastri k prípadnej preukázanej náprave.
- ak Vám prvý geodet vytýčil hranicu (s nejakou danou možnou presnosťou) a dal Vám o tom aj relevantný podklad, tak potom Vy a Váš sused ste mali rešpektovať vytýčenú vlastnícku hranicu (o užívaní pozemku sa nebavíme, to nie je predmetom vytyčovania). Ak ste mali nejaké pochybnosti, mali ste ju uviesť v protokole o vytýčení a nie volať ďalších 4-och geodetov....ako ste Vy ako laik preukázali, že práca prvého geodeta nebola v súlade s právnymi normami a údajmi evidovanými v katastri? Že naozaj nedošlo k vytýčeniu vlastníckej hranice len Vám alebo susedovi sa nepáčilo ako to vytýčil a nedal to povedzme na Váš plot?
- ak mate problém z hranicou v teréne, vždy je táto hranica evidovaná v príslušnom katastrálnom operáte a vytýčením sa len ukáže v teréne zo stavom v katastri. Zároveň platí, že vytýčením sa vlastníctvo nenadobúda.
- relevantným podkladom je podklad, ktorý preukazuje Vaše vlastnícke právo, ktoré neoprávnene vlastní niekto iný a to už úmyselne. neúmyselne, omylom a pod. Môže sa jednať aj napr. o duplicitné evidovanie vlastníctva a pod. V žiadnom prípade sem naťahajte užívanie v teréne, to je iný právny problém a rieši sa iným spôsobom.
-k tomu, čo uvádzate, že ani jedna hranica nesedí s katastrálnou mapou - zase zrejme užívanie je iné ako vlastníctvo a samozrejme platí, že užívanie nie je dôkaz vlastníctva.
- "ak je niekto narušený", Vy ste není zrejme odborník na stanovenie diagnózy, on to tiež môže prehlásiť o Vás a bude sa Vám to páčiť? Ak je tam tento problém, je potrebné ho zbaviť napr. svojprávnosti. Potom bude s pozemkom nakladať ten, kto bude určený súdom ako poručník. Inak nerozumiem stále jednej veci, kde tvrdíte že pozemok je už vlastníctvo dcéry účastníka, tak potom prečo to neriešite s jeho dcérou, ktorá v súčasnosti je jediná, kto môže s pozemkom nakladať ale stále riešite pôvodného vlastníka, ktorý už podľa toho čo píšete už nie je vlastníkom. Dohodnite sa s jeho dcérou, spíšte medzi sebou zmluvu o vysporiadaní, náprave alebo nejakú iné, predložte ju na zápis do KN a mate svätý pokoj (on to síce zrejme riadi, ale ona musí podpísať zmluvu, nie on). Samozrejme to čo zasahuje do iného pozemku, resp. do obecného si budete musieť vyriešiť samostatne s nimi a to už dohodou alebo súdnou cestou.
"Keď sa podá návrh na sud o spor hranice? to nestačí keď bude prebiehať súd?"
- ak máte právne otázky, je potrebné obrátiť sa na advokátsku komoru, alebo všeobecne právnikov (geodeti a kataster rieši iné problémy, nie právo a súdne spory), oni Vám určite radi odpovedia aj na túto otázku.
Ak Vám to už teraz nie je jasne, a ide Vám principiálne len o určenie Vašej pravdy (a susedovi o to iste aj keď mi je jasne, že takto to nikdy ani jeden z Vás zrejme nesformuluje, ale skúste aspoň nad tým zamyslieť) a nehľadania skutočnej pravdy, ktorá bohužiaľ nemusí by taka ako si predstavujete, tak Vám už asi nepomôže nikto :) ... a skutočnú radosť s Vás budu mať len Vaši právnici...
Dobrý deň p. Johanka.
Skúsim Vám odpovedať polopaticky":
- ak Vám hranicu vytyčovalo viac geodetov, mali by ste mať aj toľko vyhotovených vytyčovacích plánov s autorizačnými overeniami (ak mate tak ich sem priložte, nech si ich pozrieme a uvidíme Vami uvádzané rozdiely - už sa teším či mate vôbec jeden a nie to ešte 4). Geodet vytýči jedine to, k čomu má podklady, samozrejme od podkladov závisí aj presnosť vytýčenia a taktiež sa prihliada aj na stav teréne. Vyhotoví o tom náčrt, ktorý v jednom rovnopise odovzdá na katastri (toto nerobia všetci, resp. maloktorí a to hlavne z dôvodu, že osoba, ktorá si dá hranicu vytýčiť nie je často ochotná zaplatiť a stačí jej len samotné vytýčenie v teréne povedzme za polovičnú cenu). V prípade, že takáto listina by sa po prvom vytýčení nachádzala v operáte katastra, ostatný traja geodeti by mali prevziať už vytyčovacie prvky z existujúceho náčrtu a vytýčiť tie, ale keďže ho zrejme nenašli....ak by bol problém, že niektorý z geodetov by napadol existujúcu listinu, ktorá je súčasťou operátu (v tomto prípade vytyčovací náčrt alebo geometrický plán a pod., bol by povinný pred samotným vytýčením požiadať o nápravu v operáte katastra a doložiť podklady, na základe ktorých by došlo na príslušnom katastri k prípadnej preukázanej náprave.
- ak Vám prvý geodet vytýčil hranicu (s nejakou danou možnou presnosťou) a dal Vám o tom aj relevantný podklad, tak potom Vy a Váš sused ste mali rešpektovať vytýčenú vlastnícku hranicu (o užívaní pozemku sa nebavíme, to nie je predmetom vytyčovania). Ak ste mali nejaké pochybnosti, mali ste ju uviesť v protokole o vytýčení a nie volať ďalších 4-och geodetov....ako ste Vy ako laik preukázali, že práca prvého geodeta nebola v súlade s právnymi normami a údajmi evidovanými v katastri? Že naozaj nedošlo k vytýčeniu vlastníckej hranice len Vám alebo susedovi sa nepáčilo ako to vytýčil a nedal to povedzme na Váš plot?
- ak mate problém z hranicou v teréne, vždy je táto hranica evidovaná v príslušnom katastrálnom operáte a vytýčením sa len ukáže v teréne zo stavom v katastri. Zároveň platí, že vytýčením sa vlastníctvo nenadobúda.
- relevantným podkladom je podklad, ktorý preukazuje Vaše vlastnícke právo, ktoré neoprávnene vlastní niekto iný a to už úmyselne. neúmyselne, omylom a pod. Môže sa jednať aj napr. o duplicitné evidovanie vlastníctva a pod. V žiadnom prípade sem naťahajte užívanie v teréne, to je iný právny problém a rieši sa iným spôsobom.
-k tomu, čo uvádzate, že ani jedna hranica nesedí s katastrálnou mapou - zase zrejme užívanie je iné ako vlastníctvo a samozrejme platí, že užívanie nie je dôkaz vlastníctva.
- "ak je niekto narušený", Vy ste není zrejme odborník na stanovenie diagnózy, on to tiež môže prehlásiť o Vás a bude sa Vám to páčiť? Ak je tam tento problém, je potrebné ho zbaviť napr. svojprávnosti. Potom bude s pozemkom nakladať ten, kto bude určený súdom ako poručník. Inak nerozumiem stále jednej veci, kde tvrdíte že pozemok je už vlastníctvo dcéry účastníka, tak potom prečo to neriešite s jeho dcérou, ktorá v súčasnosti je jediná, kto môže s pozemkom nakladať ale stále riešite pôvodného vlastníka, ktorý už podľa toho čo píšete už nie je vlastníkom. Dohodnite sa s jeho dcérou, spíšte medzi sebou zmluvu o vysporiadaní, náprave alebo nejakú iné, predložte ju na zápis do KN a mate svätý pokoj (on to síce zrejme riadi, ale ona musí podpísať zmluvu, nie on). Samozrejme to čo zasahuje do iného pozemku, resp. do obecného si budete musieť vyriešiť samostatne s nimi a to už dohodou alebo súdnou cestou.
"Keď sa podá návrh na sud o spor hranice? to nestačí keď bude prebiehať súd?"
- ak máte právne otázky, je potrebné obrátiť sa na advokátsku komoru, alebo všeobecne právnikov (geodeti a kataster rieši iné problémy, nie právo a súdne spory), oni Vám určite radi odpovedia aj na túto otázku.
Ak Vám to už teraz nie je jasne, a ide Vám principiálne len o určenie Vašej pravdy (a susedovi o to iste aj keď mi je jasne, že takto to nikdy ani jeden z Vás zrejme nesformuluje, ale skúste aspoň nad tým zamyslieť) a nehľadania skutočnej pravdy, ktorá bohužiaľ nemusí by taka ako si predstavujete, tak Vám už asi nepomôže nikto :) ... a skutočnú radosť s Vás budu mať len Vaši právnici...